Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyHolbeinstr. 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Okamžitě se nastěhujte nebo byt pronajměte!

Tento okouzlující 2+kk byt v prvním patře udržovaného domu pro 7 bytů z roku 2014 spojuje moderní komfort bydlení s příjemnou a přívětivou atmosférou. Ať už hledáte bydlení pro sebe, pár nebo se jedná o chytrou investici, zde vás čeká domov, který od prvního okamžiku navozuje pocit: Tady jsem doma.

Na přibližně 43 m² obytné plochy vás nadchne promyšlený dispozice, který dokonale kombinuje světlost, funkčnost a útulnost. Prostorný obývací pokoj s podlahovými okny vytváří světlou, přívětivou atmosféru a navazuje na útulný balkon – ideální místo pro první ranní kávu nebo odpočinkové chvíle při západu slunce.

Moderní vestavěná kuchyň není jen vizuálním zážitkem, ale je také skvěle vybavena – ideální pro hostiny či pro vlastní kulinářské potěšení. Vkusně zařízená koupelna se pyšní kvalitním vybavením a pohodlnou sprchou – místo pro odpočinek a relaxaci. Díky podlahovému topení ve všech místnostech naleznete v každém ročním období příjemnou atmosféru. Efektivní plynové centrální topení (rok výstavby 2015) zajišťuje udržitelný a nákladově efektivní způsob vytápění. V domě je k dispozici výtah, který poskytuje dodatečný komfort a umožňuje bezbariérový přístup – pohodlně a moderně. K dispozici je také vlastní sklep, který nabízí cenný úložný prostor pro vše, co nepotřebujete denně. Dále je k dispozici společná prádelna – praktické a komfortní řešení. Tento byt je mnohem víc než jen čtyři stěny – je to místo se duší. Domov, který spojuje styl, útulnost a kvalitu života. Nechte se nadchnout tímto jedinečným pocitem bydlení a objevte si svůj nový oblíbený domov!

Byt se nachází na adrese Holbeinstraße 1 ve vyhledávané čtvrti Schweinau – obytné oblasti, která spojuje městský život s příjemným klidem. Zde si užijete výhod centrální polohy, aniž byste museli slevit z odpočinku a soukromí. V bezprostředním okolí najdete vše, co usnadní každodenní život: supermarkety, pekárny a malé specializované obchody zajišťují pohodlné zásobování, zatímco útulné kavárny a restaurace lákají k gastronomickým objevům. Ať už máte chuť na mezinárodní kuchyni nebo franské speciality – pro každého je tu něco. Veřejná doprava je vynikající – autobusové zastávky a stanice metra jsou pohodlně dostupné pěšky a během několika minut vás zavezou do historického centra Norimberku či k dalším centrálním cílům. I dojíždějící z této lokality mají výbornou dopravní dostupnost – ať už autem nebo prostřednictvím veřejné dopravy, regionální destinace jsou rychle a snadno dosažitelné. Pro rodiny nabízí okolí širokou nabídku škol, mateřských škol a hřišť, takže krátké vzdálenosti usnadní každodenní život. Také zdravotnické služby jsou výborně zajištěny: ordinace lékařů i lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navzdory centrální poloze je zde řada možností k odpočinku v přírodě. Parky a zelené plochy v okolí vybízejí ke procházkám, sportu nebo odpočinku na čerstvém vzduchu – ideální pro načerpání nové energie po náročném dni.

Stručně řečeno: Holbeinstraße 1 spojuje všechny výhody městského bydlení s vysokou kvalitou života a vynikající infrastrukturou. Místo, kde se budete cítit naprosto jako doma!

Obytná plocha a dispozice

Obytná plocha: cca 43 m²

Pokoje: 2

Stylová koupelna se sprchou

Balkon

Kuchyň: Moderní vestavěná kuchyň

Koupelna: Kvalitní vybavení, moderní sprcha

Topení: Podlahové topení ve všech místnostech

Plynové centrální topení (rok 2015)

Výtah: Ano, bezbariérový přístup

Podlahové krytiny: Vysoce kvalitní

Sklep: K dispozici vlastní sklep

Společné vybavení: Společná prádelna k využití všemi obyvateli