Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyMünchen Berg am Laim Bayern 81825

Charmantní, zařízený byt – jednoduchý, ale přesto skvělý – hledá:

spolehlivé a přátelské nájemníky, ideálně páry nebo jednotlivce

(být není vhodný pro spolubydlení)

Být nabízí…

• přibližně 62 m² obytné plochy

• atraktivní, prostorově efektivní dispozici

• prostornou vstupní halu s velkým prostorem

• navíc malou místnost pro uskladnění

• dveře bytu se zrcátkem a vzájemnou řečovou soustavou

• prostornou, oddělenou kuchyň s velkým oknem a vestavěnou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů

• plně zařízený

• koupelnu se sprchou, dvojitým umyvadlem a zrcadlovou skříní s prostorem a přípojkou pro pračku

• samostatné WC s umyvadlem

• ohřev teplé vody pomocí dvou průtokových ohřívačů v koupelně a kuchyni

• velké okenní plochy na jihovýchod

• plochy nad dveřmi částečně zasklené a propouštějící světlo

• příjemný výhled na zeleň

• prostornou, zcela krytou, proti větru a nepřízni počasí chráněnou jihovýchodní loggiu, která se táhne přes celou přední část bytu, s přístupem z obývacího pokoje a ložnice a s venkovní zásuvkou

• v suterénu se nacházejí dvě pračky a sušičky značky Miele pro společné využití, stejně jako dva společné prostory pro praní a sušení

• možnost úschovy jízdních kol ve sklepě na kola a před vstupem do domu

• parkovací místo v přízemní podzemní garáži

• kabelové televizní připojení je zahrnuto

• detektory kouře se každý rok udržují, měřiče se čtou jednou ročně

• celá obytná budova je pravidelně čištěna, uvnitř i venku, nájemci se nemusí starat o zametání nebo zimní údržbu

• obytná budova je ve velmi dobrém, čistém stavu

Další specifika:

• Rok výstavby obytné budovy: 1968, bytu: 1971

• poslední rekonstrukce v roce 2013 a 2022

• energetický průkaz lze předložit

• byt se nachází na vysokém přízemí, tj. nad úrovní terénu, s přístupem po několika schodech

• volitelně s využitím sklepa

• domácí mazlíčci nejsou povoleni

• minimální doba pronájmu je 2 roky

• pronájem probíhá přímo od soukromého vlastníka, bez makléře

Máte-li zájem, využijte prosím příležitosti a napište několik osobních slov o sobě, případně o vás dvou. K inzerátu je přiložena dobrovolná osobní informace, kterou lze rádi vyplnit a zaslat.

• Velmi klidná lokalita bytu, uprostřed udržované zelené plochy

• Nachází se v dopravně uklidněné oblasti, mimo rušivé silnice

• Obchody každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti: Rewe, Lidl, Edeka, dm, banka, pekárna, restaurace, čerpací stanice, lékaři, lékárna…

• Výborná dopravní dostupnost (MVV) v bezprostřední blízkosti: metro U2, U8, S-Bahn S4, autobus, tramvaj, zastávky na ulicích Kraillerstr, Trudering a další

• autem se snadno dostanete na dálnice: A9, A99, A94, A8 a do centra Mnichova

Jedná se o jednoduchý, zařízený byt se vším, co k životu potřebujete.

Nabízí páru i jednotlivcům klidný domov, ve kterém se budou cítit dobře.