Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyWallgasse 15 Wien 6. Bezirk Wien 1060

Užitná obytná plocha: 61,55 m² + 3,99 m² balkon

Novostavba bytu s vysoce kvalitním bydlením, umístěná v 5. patře a ve velmi dobrém stavu.

Orientace: jihozápadně do vnitřního dvořáku. Postaveno: 2013.

Rozložení místností:

Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s integrovanou kuchyní a vstupem na balkon, úložného prostoru, ložnice, velké koupelny a samostatného WC – viz půdorys. V domě se nachází také místnost pro kočárky a kola, sklepní kóje a bezbariérový výtah. Parkovací stání pro automobil se nachází v podzemní garáži vedle výtahu a je zahrnuto v kupní ceně.

Mariahilf patří k nejoblíbenějším rezidenčním čtvrtím Vídně. Kromě kompletní místní občanské vybavenosti a supermarketu Lidl v podzemním patře je také Mariahilfer Straße – jedna z nejvyhledávanějších nákupních ulic ve Vídni – dosažitelná pěšky během několika minut. Byt má vynikající dopravní dostupnost: jen pár kroků od stanice metra Gumpendorfer Straße a v bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Margaretengürtel a Westbahnhof. Díky tomu jste rychle jak v přírodě, tak v centru města. Blízkost Gürtelu a vinic rovněž poskytuje výborné spojení pro individuální dopravu. Raimundtheater se nachází přímo naproti domu a gastronomická nabídka v okolí je také zajištěna.

Podlahy: masivní dubové parkety v obytných místnostech, venkovní rolety v kolejnicích, dlaždice v koupelně/na WC.

Interkom s otevíračem dveří, bezpečnostní dveře se čtyřnásobným zamčením, topení: radiátory/sušeč ručníků – dálkové teplo z obce Vídeň. Koupelna je vybavena přípojkou na pračku. Sprchové příčky: ze skla.

Kuchyně: Dan-kuchyně. Vestavná dřezu z nerezové oceli; spotřebiče značky Zanussi. Vestavná varná deska, varná plocha, digestoř, lednice, myčka nádobí.

Tepelná náročnost/třída: 28 kWh/m²a/B