Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyStuttgart Münster Baden-Württemberg 70376

Bytový komplex byl postaven v roce 1992 na pozemku o rozloze 3 197 m². Domy jsou obklopeny krásnými, parkovou atmosférou připomínajícími zelenými plochami.

Domy byly průběžně udržovány. Fasáda i střecha jsou izolovány. Celý objekt je vytápěn dálkovým topením. Schodiště je velmi upravené a vnější prostory jsou obhospodařovány službou domovníka. Krásná zahrada pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu zve k odpočinku.

Provozní náklady bytu včetně rezerv činí 365,87 €.

Dům se nachází v oblasti sanace města Stuttgart, kde se investuje do veřejných prostorů a majetek se zhodnocuje. Nachází se v idylické, klidné lokalitě části Stuttgart Münster. Dům stojí uprostřed zeleně, mimo hlavní silnici, na konci slepé uličky.

Dvě stanice metra (linky U12 a U14) a autobusová zastávka linky 56 jsou dostupné pěšky během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod s potravinami i restaurace. Nedaleký řeka Neckar, Max Eythovo jezero a vinice nabízejí řadu volnočasových aktivit.

Trojpokojový byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje a dětského / pracovního pokoje, dále koupelny se sprchou, samostatné toalety, úložného prostoru, terasy se zahradou, sklepního prostoru a dvoupodlažného parkovacího místa v podzemní garáži.

Byt byl v posledních letech rozsáhle modernizován. V roce 2020 byla do sprchové části instalována skleněná vrata a parkovací místo v podzemní garáži bylo obnoveno. V roce 2022 byla v domě instalována nová topná jednotka a byl přidán nový ochranný prvek soukromí s dveřmi pro přímý vstup přes terasu. V roce 2023 byla všechna okna a elektrické rolety bytu vyměněna; instalována byla speciální okna s protihlukovou ochranou. Rolety v jídelně a ložnici, stejně jako terasová vrata, jsou elektrická. V ložnici, kuchyni, dětském / pracovním pokoji a u terasových dveří je integrována ochrana proti hmyzu. V roce 2024 byla v obývacím pokoji a ložnici instalována klimatizace.

Všechny vypínače (s výjimkou těch u toalety) a elektrické rolety jsou kompatibilní se systémem chytré domácnosti a podporují Apple AirPlay.