Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBöblinger Straße 29, , Bádensko-Württembersko

Tento prostorný 3-pokojový byt s obytnou plochou 86 m² nabízí moderní komfort bydlení a okouzlí vás úchvatným, nezastavitelným výhledem do zeleně. Byt prošel kompletní rezidenční rekonstrukcí a prezentuje se ve vysoce kvalitním standardu novostavby. Je ideální pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na kvalitu, komfort a idylické prostředí. Prodej probíhá bez provize, takže není třeba platit žádné makléřské poplatky.

Detaily bytu:

Obytná plocha: 86 m²

Pokoje:

– 2 ložnice, ideální pro rodiny, hosty nebo jako pracovní kancelář doma

– 1 prostorná kuchyň s obývacím prostorem, která nabízí místo pro jídelní kout

Koupelna: Moderní koupelna s vanou a oddělenou sprchou

WC: Oddělené hostinské WC pro zvýšený komfort

Podlahová krytina: Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva ve všech obytných prostorech

Výhled: Nádherný, nezastavitelný výhled do zeleně – to je v této lokalitě skutečná vzácnost.

Pozor, investoři: Nabízíme vám také možnost bezplatného pronájmu po dobu 10 let.

Energetická třída: Energieefizienzhaus 70

Byt se nachází na ulici Böblinger ve vyhledávané čtvrti Musberg v Leinfelden-Echterdingen. Okolí nabízí dokonalou kombinaci městského komfortu a přírodní idylky. Obchody pro každodenní potřeby, školy a školky jsou v blízkosti a výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlý přístup do Stuttgartu i do celé oblasti. Příroda zve ke procházkám a volnočasovým aktivitám – ideální pro ty, kteří hledají odpočinek.

Tento byt byl v rámci kompletní rekonstrukce zcela modernizován:

• Elektroinstalace a rozvody vody: Kompletně vyměněny

• Okna: Moderní, energeticky efektivní okna s vynikajícím zvukovým a tepelným izolačním účinkem

• Stěny, podlahy a stropy: Zrevidovány do kvalitního standardu novostavby

• Fasáda: Nově zateplena a natřena

• Topení: Hybridní systém s tepelným čerpadlem pro ohřev vody a plynovým kotlem pro maximální efektivitu

• Energetická účinnost: Součástí KfW-Energieeffizienzhaus 70, což zaručuje nízké energetické náklady a udržitelné bydlení

Je možné dokoupit také parkovací místo. Celý dům obsahuje 5 bytů.

Energetická třída: Energieefizienzhaus 70