Prodej pozemku • 793 m² bez realitkyHamburg Lurup Hamburg 22549

Prodej BEZ makléřů, bez starších budov a stavebního omezení!

Nejlepší stavební možnosti:

- Rodinný dům

- Dvojdům

- Kapitánský dům

- Frizský dům

- Bungalov

Vítejte u projektu vašeho domu snů!

Nabízíme vám jedinečnou příležitost získat atraktivní stavební pozemek v idylickém Lurupu. Tento pozemek je ideální pro výstavbu jednopodlažního rodinného domu nebo dvojdomu a dává vám svobodu uskutečnit si své sny o bydlení bez starších budov a stavebního omezení.

Pozemek vám umožňuje postavit dům podle pokynů stavebního plánu – Lurup 27. S hodnotou GRZ 0,3 a GFZ 0,5 se můžete těšit na prostorné a pohodlné bydlení.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro individuální bydlení a okouzlí vás svou půvabnou lokalitou. Navrhněte svůj vysněný dům přesně podle vlastních představ! Bezpečnost pozemku v oblasti zbytků bojových prostředků již byla vyřízena. Tip: Na pozemku není ani jeden strom!

Stavební plán Hamburg Lurup 27 uvádí následující klíčová čísla: WR I O / 2W = výhradně obytná výstavba, jednopodlažní, otevřená stavební forma v rámci stavebních limitů. Pozemek je téměř pravoúhlý s rozměry cca 20,00 x 39,00 m, což jej činí ideálním pro velkorysou výstavbu jedno- nebo dvourodinného domu.

Hlavní přednosti:

- Bez stavebního omezení a bez starších budov: Máte naprostou volnost při navrhování svého projektu podle vašich představ.

- Velikost pozemku: 793 m² – prostorná plocha pro váš budoucí domov.

- Lokace: 22549 Lurup – klidná oblast, nedaleko parků a zároveň dobře dopravně spojená.

- Rozhodující stavební plán: Výstavba je upravena stávajícím B-plánem, který vám poskytuje jistotu a přehled při plánování.

Stavební ukazatele:

- (GRZ): 0,3 – zabezpečuje optimální využití pozemku.

- (GFZ): 0,5 – poskytuje dostatek prostoru pro prostorné bydlení.

Elektřina, voda a kanalizace jsou již k dispozici:

- Elektřina: Na pozemku je připojení k elektrické síti, takže lze budovu připojit bez velkých komplikací.

- Voda: Zajištěna je vodovodní přípojka, která je již na pozemku.

- Kanalizace: Na pozemku je rovněž připojení ke kanalizačnímu systému, takže odpadní vody vašeho domu budou řádně odváděny do veřejné sítě.

Výhoda polohy:

Zvláštní předností tohoto pozemku je jeho blízkost k Volksparku Hamburg, který se nachází pouhých 1,8 km odsud. Zde se můžete projít dle libosti a vychutnat si idylické okolí.

Termíny prohlídek:

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Idylický pozemek v rodinně přátelské oblasti Lurup

Nabízený pozemek se nachází v klidné obytné ulici v městské části Lurup v Hamburku, která je charakterizována směsí samostatných domů a dvojdomů. V bezprostřední blízkosti se nachází řada škol a mateřských škol, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici obchodní centra, například Eidelstedt Center.

Okolí nabízí pestrou škálu volnočasových aktivit se sportovními možnostmi jako tenis, fotbal či plavání. Nedaleký Volkspark Hamburg, dostihová dráha v Bahrenfeldu a Barclays Arena zaručují pestrý odpočinek a zábavu.

Díky vynikající dopravní dostupnosti je centrum Hamburku i další městské části snadno dostupné. V blízkosti se nachází stanice S-Bahn Elbgaustraße i několik autobusových linek. Automobilově se do centra Hamburku dostanete přibližně za 20 minut. Dálnice A7 rovněž zajišťuje rychlé spojení s nadregionální silniční sítí.

Výhody:

- Klidná, rodinně přátelská obytná lokalita

- Blízkost obchodů, škol a mateřských škol

- Dobrá dostupnost veřejnou dopravou

- Různorodé volnočasové možnosti v okolí

Využijte této příležitosti získat váš vysněný pozemek v jedné z nejžádanějších lokalit Lurupu. Zde můžete kombinovat výhody městského života s komfortem dobře propracované infrastruktury.

Váš dům snů v Lurupu – Nechte se teď stát realitou!

Důležité upozornění:

- Nové poptávky makléřů nejsou vítány!

- Poptávky od stavebních developerů nejsou vítány!

Využijte této příležitosti a realizujte svůj vysněný dům v atraktivní lokalitě. Kontaktujte nás ještě dnes!

Důležité:

Pozemek může být podle dohody převeden velmi rychle. Jsme kdykoliv připraveni nabídnout vám prohlídku tohoto atraktivního stavebního pozemku, i na poslední chvíli. Upozorňujeme, že pozemek je prodáván bez provize. Prosíme makléře a developery, aby se zdrželi dotazů, pokud nemají konkrétní zakázku od zájemce.