Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkySpallartgasse 19 Wien 14. Bezirk Wien 1140

Absolut klidně umístěný a velmi dobře rozdělený novostavbový byt (první užívání 09/2022) s úžasným výhledem na zelený park k pronájmu. Skvělá výbava.

Velký obývací pokoj s možností využití jako domácí kancelář (26 m²), pěkný krytý balkon (6 m²) orientovaný na západ a s přirozeným zastíněním díky zachovalým stromům v parku. Podlahy z dubového parketu, velkoformátová dlažba v koupelně v béžové barvě.

Prostorná koupelna s vanou, skleněnou sprchovou zástěnou a prostorem pro pračku.

Kompletně a vkusně vybavená kuchyně včetně indukčního varné desky, mikrovlnné trouby a velké lednice.

Stínění zajišťují elektricky ovládané venkovní rolety. Prostorné světlé místnosti s výškou stropu 270 cm.

K dispozici je výtah, sklep a místnost pro uskladnění kol, vše se zajišťuje bezbariérový přístup.

Výborná dostupnost: U3 300 m, S-Bahn 350 m, tramvaj 300 m. Obchody, školy a lékařská péče jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Centrální teplo, podlahové topení a chlazení.

Byt se nachází přímo uprostřed parku, ale zároveň velmi centrálně a jen 300 m od nejbližší stanice metra (U3). Klidná lokalita s výhledem do parku. V bezprostředním okolí jsou veškeré obchody pro běžné potřeby, školy atd.

Kompletní vybavení s podlahovým topením, plně vybavená kuchyňská linka s velkou lednicí, indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Koupelna s plnohodnotnou vanou (180 cm) a dodatečným topným tělesem. Elektricky ovládané rolety pro zajištění stínu, vodovodní přípojka u zcela krytého balkonu (6 m²). Možnost chlazení prostřednictvím podlahového topení.

Bezbariérový přístup do všech částí budovy.