Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHesselbergring 11 Nürnberg Röthenbach Bayern 90449

V rámci inovativního stavebního projektu vzniká na plochých střechách stávajících vícebytových domů na Hesselbergring dalším, osmým patrem s celkem devíti exkluzivními penthouse byty. Obytné prostory se pohybují přibližně mezi 52 m², 68 m² a 105 m² a nabízejí byty se 2 až 3 pokoji a prostornými terasami.

Promyšlené uspořádání vytváří příjemnou atmosféru pro život, zatímco velká okna zajišťují dostatek denního světla a pocit otevřeného prostoru. Design a estetika činí z tohoto domova skutečnou pecku. Světlé dispozice místností a útulné prostředí zajišťují opravdu příjemné okamžiky pohody.

Byty jsou stavěny ekologickou a energeticky úspornou masivní dřevostavbou a disponují moderním vybavením, včetně podlahového vytápění s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch (nezávisle na stávající budově) a fotovoltaickým systémem. Penthouse byty se stanou součástí stávající společenství vlastníků bytových jednotek (WEG) a zahrnují šest venkovních parkovacích stání a jedno stání v podzemní garáži. Ta je možné dokoupit samostatně.

Parkovací stání: 18 000 €

Garáž: 30 000 €

Projekt se nachází v nürnberské čtvrti Röthenbach, přímo na hranici se městem Stein. Tato lokalita spojuje výhody městského života s blízkostí přírody. Obchody, lékaři, lékárny, restaurace i školky a školy jsou dosažitelné pěšky. Blízkost k řece Rednitz a okolním zeleným plochám poskytuje řadu volnočasových aktivit.

Dopravní spojení je vynikající: Nejbližší stanice metra (linka U2) je vzdálena pouze 100 metrů, hlavní nádraží přibližně 8,7 km a letiště kolem 17 km. Dálnice A73 je dosažitelná přibližně za 1 km.

Novostavba: Nadzvednutí dalším patrem na stávajících vícebytových domech

Byty: 2- až 3-pokojové byty s obytnou plochou přibližně 52 m², 68 m² a 105 m²

Terasy: Každý byt disponuje terasou

Stavební metoda: Ekologická masivní dřevostavba

Vytápění: Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, nezávisle na stávající budově

Energetické zabezpečení: Fotovoltaický systém

Parkovací místa: Šest venkovních parkovacích stání a jedno stání v podzemní garáži

Fasáda: Izolace a nová nátěr stávajících budov

Impressum:

Wölfel & Vere GmbH

Rothenburger Straße 24 A

90522 Oberasbach

Německo

Zastoupeno jednatel(é):

Florian Wölfel, Manuel Vere

Kontakt:

Telefon: 0911 / 31109948

E-mail: office@woelfel-invest.de

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku u Okresního soudu Fürth

Číslo v obchodním rejstříku: HRB 21104

DIČ: DE 324669531 dle § 27a UStG