Pronájem bytu 3+1 • 185 m² bez realitkySchweinheimer Straße 15 Köln Holweide Nordrhein-Westfalen 51067

U této nemovitosti se jedná o zcela zrekonstruovaný byt v podkroví ve 3. patře příjemného a udržovaného rodinného domu.

Tento výjimečný byt se skládá celkem ze 3 pokojů včetně kuchyně a koupelny, dále ze dvou přístavěných zimních zahrad. Všechny místnosti jsou přístupné z obývacího pokoje. Promyšleně je možné uložit šatník v malé předsíni mezi dveřmi bytu a obývacího pokoje.

K tichému zadnímu dvoře a přilehlé světlé a prostorné ložnici patří jedna ze dvou zimních zahrad.

Na klidné a málo frekventované straně ulice se nachází malá pracovna o rozloze přibližně 12 m². Největší část bytu pak zaujímá obrovský obývací/jídelní prostor – s vlastním koutek u krbu. Nad tímto obývacím prostorem a kuchyní se rozprostírá velká zimní zahrada o rozloze téměř 20 m², což činí byt absolutní výjimečností.

Byt je díky svému půdorysu ideální pro páry či jednotlivce, kteří se chtějí na velkém prostoru kreativně rozvinout.

K bytu dále patří sklepní kóje a společná prádelna.

Pro kola je k dispozici samostatná bouda.

V ceně nájmu je zahrnuto i vlastní parkovací místo na dvoře.

Byt je k nastěhování ihned.

Rodinný dům se nachází v krásném pravopravém části Kolína Holweide, centrálně mezi Dellbrück, Mühlheim, Buchheim, Höhenhaus a je skvěle napojený na infrastrukturu.

Pěšky je zastávka metra "Maria-Himmelfahrt", kterou dosáhnete během několika kroků, odkud linky 3 a 18 pokračují v jízdě.

Obchody denní potřeby, mateřské školy, kostely, lékaři a pekaři jsou rovněž dosažitelné pěšky.

Automobilistům je Holweide rovněž výhodně situován. Dálnice A3 je dosažitelná za pár minut přes ulici Bergisch Gladbacher.

V průběhu rekonstrukce byly v pracovně a kuchyni vyměněny podlahy za světlou/přívětivou laminátovou podlahu. Stěny byly moderním způsobem hladce omítané a natřené na bílou.

Byt nabízí několik výjimečností:

- 2 zimní zahrady o celkové rozloze cca 30 m²

- elektrická markýza ve velké zimní zahradě

- elektrický žaluzijní systém v pracovně

- velká přizpůsobená skříň v ložnici

- obrovský obývací pokoj s krbovým koutkem

- koupelna ve středomořském stylu se sprchou a vanou, vestavěná skříň, umyvadlo s deskou z granitu

- kamenná podlaha v obývacím pokoji

- zásuvky v podlaze

- až k podlaze sahající závěsy v ložnici a obývacím pokoji

Máte-li o byt zájem, prosím, pošlete mi email s vašimi kontaktními údaji a několika slovy o vás. Pro rychlejší vyřízení je žádoucí předem zaslat vyplněné prohlášení nájemce, které naleznete v příloze.

Následně lze domluvit termíny prohlídek.

Prosím, přineste s sebou nejpozději na prohlídku vyplněné prohlášení nájemce, aktuální výpis ze SCHUFa a doklady o příjmech za poslední 3 měsíce.