Prodej domu • 200 m² bez realitkyAnglersiedlung 42 Berlin Heiligensee Berlin 13503

Dům snů s přístupem k vodě a velkým potenciálem

Dům s přístupem k vodě, který se skládá z 9 pokojů, jižně-západní terasy, čtyř parkovacích míst, zahrady a s obrovským potenciálem, na vás čeká. Tento senový projekt nabízí všechna pohodlí, po kterých vaše srdce touží. Hlavním lákadlem je soukromý přístup k vodě s neomezeným výhledem, který náleží vašemu pozemku. K tomuto přístupu je navíc k dispozici prostorná společná zahrada u vody a vlastní mój, který je vám přidělen.

Dům nabízí řadu možností rozvoje, například přestavbu podkroví pro získání dalších pokojů. Optimální dispozice zaručuje světlé a prostorné místnosti. Váš nový domov má útulnou jižně-západní terasu a velkou zahradu, ideální pro společné chvíle s rodinou či přáteli. V zahradě se nachází kamenný gril a kůlna. Suterén byl přestavěn na samostatný byt pro pronájem a disponuje vlastním vstupem. Další výhodou je sauna, prádelna a krb v obývacím pokoji. Dům vyzařuje všude pozitivní atmosféru, kterou podtrhuje hojná možnost přirozeného světla. Nemovitost dále zahrnuje dvě venkovní parkovací místa a garáž o přibližně 28 m².

Detailní informace o nemovitosti

- Rozloha pozemku: cca 603 m²

- Rok výstavby: 1974

- Obytná plocha: cca 200 m²

- Počet pokojů: 9

- Počet koupelen: 2

- Počet pater: 3

- Vytápění: centrální topení, olejové

- Energetický průkaz: dle spotřeby

- Parkovací místa: 2 volná místa, 1 garáž se 2 parkovacími místy

- Stav: částečně vyžaduje rekonstrukci

(pro některé postačí jen lehké přebarvení)

Heiligensee je čtvrť v severozápadní části Reinickendorfu, která pojmenování získala podle malebného jezera, u něhož se nachází. Stará vesnice se rozkládá na poloostrově obklopeném řekou Havel a nabízí možnost obdivovat historické budovy a venkovskou atmosféru. Postupem času se Heiligensee rozšířilo podél řeky až k jižnímu sousednímu čtvrti Konradshöhe, kde najdete moderní obytné oblasti a bohatou zeleň. Heiligensee je tak čtvrť, která vám nabízí jak kulturní zážitky, tak i přírodní krásy.

Vybavení:

• Vlastní přístup k vodě s neomezeným výhledem + vlastní mój

• Doplňková společná zahrada u vody

• Soukromá pláž

• Dům s velkým potenciálem

• Nezrekonstruované podkroví (s možností přestavby)

• Možnost zřízení samostatného bytu pro pronájem

• Okamžitě k nastěhování, pouze částečně vyžadující rekonstrukci

• Velká zahrada s ideální orientací, kamenným grilem a kůlnou

• Jižně-západní terasa

• 2 venkovní parkovací místa, 2 parkovací místa v garáži

• Krb

• Sauna

• Garáž o přibližně 28 m²

• Nové olejové topení

• Alarmový systém

• ISO plastová okna

• Prosvětlené interiéry

• Ideální dispozice

• Vestavěná skříň

• Klidná lokalita

Koupě přímo od majitele bez makléře či dalších poplatků a provizí.

Schůzky po domluvě

Prosím, žádné (prodejní) dotazy od makléřů.