Prodej bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyDorstenerstrasse 55 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

Investice do nemovitosti v prestižní lokalitě: 3,5-pokojový byt v Bochum City – masivní stavba, dobrá pronajímatelnost a exkluzivní balíček bez starostí!

Popis nemovitosti:

Na prodej je atraktivní 3,5-pokojový byt v centrální části Bochumu. Nemovitost se nachází v masivně postaveném obytném domě a zaujme promyšleným uspořádáním prostor, solidní konstrukcí a vynikající pronajímatelností – ideální jako investiční nemovitost, nebo k vlastnímu užívání!

Vybavení:

• Přibližně 77,5 m² obytné plochy

• 3,5 dobře uspořádaných pokojů

• Masivní konstrukce – solidní a dlouhodobě hodnotná

• Pečlivě udržovaný stav

• Světlé místnosti s příjemnou klimatizací bydlení

• Koupelna se sprchou

• K dispozici sklepní místnost

Hlavní výhody na první pohled:

• Snadná financovatelnost pro vlastníky i investory – provozní poplatky zahrnuty

• Bez makléřské provize

• Rozpočet 10 000 € na rekonstrukci s našimi partnerskými řemeslníky

• Bezplatná správa pronájmu po dobu 3 let ze strany MMH Wohnfreude Gruppe – skutečný balíček bez starostí!

• Výborná lokalita v Bochum City – přímé propojení linkou U35 na Ruhr-Universität

• Více než 60 000 studentů, vysoká poptávka po pronájmu a stabilní růst

• Hrubá výnosnost: cca 5,2 % – solidní a budoucnosti jistá

Byt se nachází v Bochum City, jen pár metrů od linky metra U35 – s přímým spojením na Ruhr-Universität a několik vyšších škol. Centrální lokalita s městskou infrastrukturou nabízí vše potřebné pro stabilní a výnosné pronajímání.

Další informace:

• Možnost pravidelných příjmů z pronájmu

• Vhodný i pro budoucí vlastní užívání

• Poplatky za správu domu / fond oprav apod. na vyžádání

• Energetický štítek: dle potřeby, třída efektivity D

Impressum

Prohlášení dle § 5

MMH Wohnfreude GmbH

Querenburger Strasse 64

44789 Bochum

Obchodní rejstřík: Bochum, HRB 21811

DIČ: žádá se

Jednatelé: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey

E-mail: immobilien@mmhgruppe.de

Osoba odpovědná za následující obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Christian Manthey