Prodej domu 5+1 • 230 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento působivý, luxusní dům snů je Vám ihned k dispozici a nabízí exkluzivní životní styl v dokonalé kombinaci s energetickou účinností. S minimální spotřebou energie a maximální udržitelností splňuje tento volně stojící rodinný dům všechny nároky moderního bydlení. Na prostorných 230 m² obytné plochy, zasazených do pozemku o rozloze 540 m², zažijete opravdový ráj pohodlného a luxusního bydlení.

Moderní architektura tohoto domu je skutečným mistrovským dílem, které uchvátí svým estetickým designem a současnými akcenty. Nenápadná a nenápadně chráněná zahrada, snadno udržovatelná, nabízí soukromou oázu klidu a zve Vás, abyste si přírodu vychutnali naplno – ideální místo útočiště pro relaxaci.

Již při vstupu do domu Vás přivítá prostorná, světlem zalitá atmosféra, která okamžitě vzbuzuje pocit luxusu a volnosti. Nádherný obývací prostor nabízí dostatek místa pro rodinu a hosty – elegantní setkávací místo pro společenské chvíle. Elegantní krb dodává útulnou a příjemnou atmosféru, která Vás v chladnějších dnech láká setrvat déle.

Další předností je vysoce moderní vestavěná kuchyně s ostrůvkem, vybavená špičkovými značkovými spotřebiči – prostor, ve kterém se vaření promění v luxusní zážitek. Otevřený přechod do obývacího a jídelního prostoru vytváří harmonické, prostorné prostředí, které je dokonalé pro moderní život.

Dům disponuje pěti prostorně uspořádanými pokoji, které Vám nabízejí prostor pro individuální úpravy – ať už jako ložnice, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Zvlášť stojí za zmínku soukromá wellness oáza domu: luxusní hlavní koupelna se saunou Vás zve k odpočinku a relaxaci. Další dvě elegantně navržené koupelny a stylové hostinské WC poskytují rovněž vrcholný komfort. Volně stojící vana v přízemí a vysoce kvalitní sprchové kouty s efektem deště jsou opravdovými lákadly luxusního života.

Dům, postavený v roce 2021, splňuje nejvyšší nároky na udržitelnost a komfort. S ohledem na životní prostředí se pyšní moderní izolací, velkými energeticky úspornými okny a moderní tepelným čerpadlem dle standardu KfW-55 – díky čemuž si užijete nejen prvotřídní životní styl, ale také snížené náklady na topení a energii.

Toto jedinečné bydlení Vám nabízí nejen luxusní, ale i budoucnostně bezpečné bydlení. Je to perfektní volba pro náročné rodiny nebo páry, které hledají udržitelný a zároveň exkluzivní domov. Bytový sen, který je Ihned k dispozici a nezanechává žádné přání neuspokojené.

Jste připraveni nechat se očarovat tímto výjimečným domovem?

Rheinbach-Oberdrees je klidná a rodinně orientovaná čtvrť města Rheinbach v okrese Rhein-Sieg, nacházející se v malebné předvrší Eifelu. Tato lokalita je vzdálena přibližně 3 km severozápadně od centra Rheinbachu a nabízí dobrou dostupnost díky spolujezdní silnici 266 a nedaleké železniční stanici Voreifelbahn. Okolí je charakterizováno poli, loukami a římské kulturně ovlivněnou krajinou. Okouzlující historické centrum s tradičními domky s křížovými střechami a historickým kostelem sv. Egidia dodávají místu zvláštní atmosféru. Obchody, školy a volnočasové vyžití naleznete v nedalekém Rheinbachu. Aktivní společenský život a tradiční akce, jako je karnevalový průvod, činí z Oberdrees živé a atraktivní místo k bydlení.

Vybavení:

• Moderní architektura s exkluzivním designem

• Světlem zalitý, otevřený obývací/jídelní prostor se stylovým krbem

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s ostrůvkem a značkovými spotřebiči

• 5 prostorných pokojů (např. ložnice, domácí kancelář, pokoj pro hosty)

• 2 elegantní koupelny + hostinské WC

• Wellness koupelna se saunou, volně stojící vana a dešťovými sprchami

Venkovní prostory:

• Nenápadná, nenápadně chráněná zahrada

• Klidné útočiště s velkou mírou soukromí

Technika a energie:

• Tepelné čerpadlo, energeticky úsporná okna, moderní izolace

• Nízké náklady na energii a vytápění

Zvláštnosti:

• Luxusní komfort bydlení spojený s udržitelností

• Ideální pro náročné rodiny nebo páry

• Ihned k dispozici