Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10555

Toto jedinečné studio v Berlin-Mitte ohromuje svou chytrou dispozicí, díky níž je ideálním místem pro únik od městského shonu, a přitom se během několika chvil ocitnete přímo uprostřed dění! Byt se nachází v prvním patře bočního křídla.

Od rozsáhlé modernizace v roce 2024 nabízí tato jednotka zvláštní pocit z bydlení, který kombinuje kouzlo historické budovy s požadavky moderního života.

Srdcem bytu je otevřený obytný prostor propojený s promyšleně integrovanou kuchyňskou koutkou. Vizuálními vrcholy jsou pečlivě zrekonstruované cihlové zdi, ručně vyrobený sádrokartonový dekor a typická výška stropu přes 3 metry, jaká se u starších budov často nachází. Celá jednotka je navíc vybavena vysoce kvalitní dubovou parketovou podlahou v rytířském (rybí kost) vzoru. Luxusní standard pak doplňuje prostorná koupelna včetně kvalitní porcelánové sanita od Villeroy & Boch a armatur od Grohe.

Jednotka je plně zařízená a prodává se v současném stavu, takže je ihned k nastěhování. Jedná se o první obsazení po provedené modernizaci.

Byt se dále nachází v atraktivní centru města uvnitř berlínského okruhu S-Bahn. Bezprostřední okolí, známé také jako Westfälisches Viertel, patří do čtvrti Moabit v distriktu Mitte. Ulice jsou zde převážně lemovány udržovanými obytnými domy z doby zakladatelské éry.

Lokalita zaujme mimo jiné vynikající dostupností k veřejné dopravě. Například do srdce City-West, k Zoologické zahradě, se dostanete během 11 minut, a dokonce i hlavní nádraží je vzdáleno pouhých 20 minut jízdy.

V bezprostředním okolí najdete řadu restaurací, barů a kaváren – zejména na Gotzkowskystraße jsou doporučovány některé snídaňové kavárny. Obchody pro každodenní potřeby jsou většinou dosažitelné pěšky. Nedaleký břeh řeky Sprea a Ottopark navíc lákají k odpočinku v přírodě. Tato čtvrť je tak naprosto typická pro Berlín.

• První obsazení po modernizaci v roce 2024

• Vysoce kvalitní dubová parketová podlaha v rybí kost

• Ručně vyrobený sádrokartonový dekor

• Výška stropu přes 3 metry

• Podlahové topení v koupelně

• Velkoformátové dlaždice a značkové armatury od Grohe a Villeroy & Boch

• Vestavěná kuchyň

• Plně zařízená a okamžitě k nastěhování

• Prodej bez provize

Veškeré údaje uvedené v tomto exposé jsou předběžné informace sestavené podle nejlepšího vědomí a představují stav k datu jeho vytvoření. Výhradně si vyhrazujeme právo na případné změny. Právní platností disponuje pouze notářsky uzavřená kupní smlouva. Informace jsou poskytovány bez záruky.