Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyK Otočce, Praha - Modřany
Nepřehlédněte
K Otočce, Praha - ModřanyVybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 1,5 m² • Lodžie 6 m²Měsíční nájemné23 000 Kč
+ Poplatky za služby5 100 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
BEZ PROVIZE RK | PŘÍMO OD MAJITELE
Nabízím do pronájmu moderně vybavený byt po rekonstrukci o ploše 61 m2 (+ 6 m2 lodžie). Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu v Praze 4 - Modřanech a je orientován na jihovýchod a nabízí výhled do zeleně jižní části Prahy a na vilkovou zástavbu. Byt se skládá z prostorného plně vybaveného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice s vestavěnou skříní, předsíně s dalšími velkými vestavěnými skříněmi a koupelny s vanou. Obývací pokoj obsahuje mimo jiné koženou sedačku, kterou je možné rozložit a získat tak další lůžka. Kuchyň obsahuje značkovou troubu (Bosch), indukční varnou desku, lednici s mrazákem a myčku nádobí. Součástí bytu je pračka. K bytu náleží dále zastřešená lodžie orientovaná na jih a sklepní kóje. Pro ukládání věci je dále možné použít společnou kočárkárnu a kolárnu. V domě je dispozici výtah. Pro parkování je možné využít prostorné parkoviště, které slouží bytovému domu. V případě potřeby lze využít pro bezpečné a pohodlné parkování přilehlý garážový dům (za poplatek).
Byt se nachází v klidné a zelené části Modřan na kraji vilové zástavby. Byt nabízí pohodlný přístup ke kompletní občanské vybavenosti a bezproblémové dopravni spojení. V bezprostřední vzdálenosti jsou obchody jako Kaufland, Billa, Lidl, Arbert, drogerie D&M, několik škol, školek či gymnázií, poliklinika či jiné lékařské služby, moderní kavárny a restaurace. Spojení s okolím umožňuje blízká zastávka autobusů, či případně také tramvají. Do centra je možné se pohodlně a rychle dostat přes metro linky B, C a v dohledné budoucnosti i novou linku D.
V pěší vzdálenosti bytu je také několik lesoparků (například Modřanská rokle nebo Hodkovičky) a rovněž řeka Vltava se svou zelení a známou modřanskou cyklostezkou, která vede na jedné straně do centra Prahy a na druhé do klidných oblastí kolem přehrad před Prahou a k řece Sázavě.
Virtuální prohlídka: https://portal.janhamorsky.com/e/D6BTqc9
Video / 3D prohlídka: https://portal.janhamorsky.com/e/SYgXG8c
Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktuje.
WITHOUT BROKER COMMISSION | DIRECTLY FROM THE OWNER
I offer for rent a modern equipped apartment after reconstruction with a area of 61 sqm (+ 6 sqm loggia). The apartment is located on the 2nd floor of a residential building in Prague 4 - Modřany and is oriented to the southeast and offers a view of the greenery of the southern part of Prague and the residential area. The apartment consists of a spacious fully equipped living room with kitchenette and dining area, bedroom with built-in wardrobe, hallway with additional large built-in wardrobes and bathroom with bathtub. The living room contains, among other things, a leather sofa that can be unfolded to make additional beds. The kitchen includes a branded oven (Bosch), induction hob, fridge-freezer and dishwasher. The apartment includes a washing machine. The apartment also has a covered loggia facing south and a cellar. For storing things it is also possible to use a common carriage room and a bike room. The house has an elevator. For parking it is possible to use the spacious parking lot that serves the apartment building. If necessary, the adjacent garage can be used for safe and convenient parking (for a fee).
The apartment is located in a quiet and green part of Modřany on the edge of a residential area. The apartment offers convenient access to complete civic amenities and seamless transport connections. In the immediate vicinity there are shops such as Kaufland, Billa, Lidl, Arbert, D&M drugstore, several schools, kindergartens or gymnasiums, polyclinic or other medical services, modern cafes and restaurants. Connection with the surrounding area is possible by a nearby bus stop or possibly also by tram. The centre can be reached quickly and conveniently via metro lines B, C and in the near future also the new line D.
Within walking distance of the apartment there are also several forest parks (for example, Modřanská rokle or Hodkovičky) and also the Vltava River with its greenery and the famous Modřanská cycle path, which leads on one side to the centre of Prague and on the other to the quiet areas around the dams in front of Prague and to the Sázava River.
Virtual tour: https://portal.janhamorsky.com/e/D6BTqc9
Video / 3D tour: https://portal.janhamorsky.com/e/SYgXG8c
For more information or viewing contact me.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 908364 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 67 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 9. 2025 |
| Podlaží | 2. podlaží z 7 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vytápění | Ústřední |
| Cena za jednotku | 343 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné23 000 Kč
+ Poplatky za služby5 100 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.