Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyIm Bornrain 4/4, , Bádensko-Württembersko

Tento přátelský a lákavý klidný byt nabízí vše, co komfortní bydlení na prostorných 67 m² umožňuje. Dopravní spojení se zaměstnavateli celé oblasti je výborné; přesto se byt nachází daleko od silničního hluku a nabízí velmi dobré podmínky pro relaxaci i práci z domova.

Jižní balkon je částečně krytý.

Světlý obývací a jídelní prostor je prostorně uspořádán a, stejně jako zbytek bytu, je téměř úplně skrytý před nahlížením zvenčí.

V suterénu je k dispozici sklep pro kola, který umožňuje bezpečné uložení jízdních kol.

Pro pračku a sušičku je v suterénu vyhrazen společný prostor.

V suterénu se rovněž nachází uzamykatelný sklepní pokoj, který nenabízí výhled zvnějšku.

Osobním výtahem se dostanete přímo z podzemní garáže a z dalších prostor v suterénu k bytu ve druhém patře.

Byt je připojen k centrálnímu topnému systému, který je poháněn pelety a v případě potřeby i plynem.

Servis domovníka se postará o vše, co se týká údržby domu. Tato služba je zahrnuta do záloh na provozní náklady, stejně jako náklady na topení, úklidové služby a zimní údržbu.

Domácí zvířata nejsou vítána.

Jedná se o byt pro nekuřáky.

Nástup do bytu může případně proběhnout již 15. srpna.

V případě potřeby lze kuchyňskou linku odkoupit od předchozího nájemce (viz částečná fotografie).

Dopravní spojení je vynikající:

- Dálnice Ludwigsburg-Süd (Stuttgart-Heilbronn) se nachází přibližně 1,5 km vzdálená.

- K autobusové zastávce se dvěma linkami je asi 100 metrů chůze. Díky tomu jsou Ludwigsburg (nádraží, autobusové nádraží a dvě S-Bahn linky), Asperg (S-Bahn), Aldingen, Markgröningen a Stuttgart – Zuffenhausen (tři S-Bahn linky) snadno a přímo dostupné veřejnou dopravou.

Byt se nachází na okraji obce Möglingen směrem k Aspergu, a proto nabízí téměř přímo před domem velmi dobré možnosti pro odpočinek a běhání.

Zařízení bytu je celkově kvalitní.

V obývacím a ložném pokoji je parketová podlaha, zatímco ostatní místnosti jsou dlaždicové.

V koupelně, jejíž dlažba sahá až ke stropu, se nachází jak vana, tak sprchový kout.

Podle Telekoma bude připojení k optické síti realizováno mezi květnem 2025 a 1. dubnem 2026.

Mezi bytem a domovými dveřmi je k dispozici domovní vysílačka.