Prodej domu • 650 m² bez realitkyWestenderstr., , 7 Duisburg Mittelmeiderich Nordrhein-Westfalen 47137

Investiční nemovitost v centrálním Meiderich.

Bytový a obchodní dům byl postaven přibližně v roce 1960 masivní stavbou a má kompletní sklep. Jsou zde plastová okna s izolačním zasklením z roku 2016 – jak dvojsklená, tak trojsklená.

Ústřední topení je z roku 2023 a využívá plyn.

V domě se nachází 7 pronajatých bytových jednotek a 2 obchody.

Velikosti bytů se pohybují přibližně mezi 50 a 70 m². Jedná se o 4 dobře řešené dvoupokojové byty a 3 byty se třemi pokoji. Kromě sklepu nabízí půda další možnosti úložného prostoru.

Za budovou se nachází asfaltovaný garážový dvůr s celkem 4 garážemi a dvěma parkovacími místy.

Roční nájemné aktuálně činí přibližně 65 000 EUR.

Podrobný přehled nájmů a velikostí bytů naleznete v přiloženém seznamu nájmů.

Některé informace o rekonstrukčních pracích na domě:

• Střecha: nově pokrytá v roce 2016

• Přední strana: plastová okna s trojsklem z roku 2016

• Zadní strana: plastová okna z roku 2016

• Zadní strana: zateplená

• Schodiště: čerstvě omítnuté

• Hlavní vodovodní rozvod: obnoven

• Přední fasáda: nově omítnutá a natřená

• Ústřední plynová instalace: z roku 2023