Prodej domu • 300 m² bez realitkyBürgermeister Köhler Str. 2, , Dolní Sasko

Hier nabízím velký dům, kompletně zrekonstruovaný, s mnoha možnostmi využití. V současné době se v domě nacházejí čtyři obytné jednotky a velká garáž (vjezd pro dodávku), které mohou být využity buď k podnikání, nebo mohou být přestavěny na pátou obytnou jednotku. Vstupní prostor je chráněn před zvědavými pohledy malou kaplí a zahrada se nachází vzadu.

Höver je geograficky velmi výhodně situován s přímým napojením na dálnice A2, A7 a silnici B65. Ve městě se nachází mateřská škola a základní škola. Pěšky se dostanete za 10 minut k Mittellandkanalu a menším lesním plochám. Cyklistické stezky pro region i pro Hannover jsou propojeny s Höverem. Další školy (gymnázium a KGS) se nacházejí v Lehrte a Sehnde, přibližně 7 km vzdálené. Autobusová zastávka je přímo před domem a do centra Hannoveru se dostanete za 35 minut.

Přibližně po dobu 20 let jsou pronajímány pracovní pokoje a obsazenost je dobrá. V současnosti je již asi 2 roky trvale pronajato čtyřem osobám prostřednictvím jedné firmy (s doložitelnými doklady). Samostatný byt je pronajímán již 3 roky. Velká garážová přístavba byla pronajata po dobu 8 let a nyní byla k prodeji ukončena. Moje využívané prostory včetně garáže, prádelny, skladu, kanceláře a bytu zabírají přibližně 250 m².

Nájemní příjmy včetně provozních nákladů dosahují 32 000 € ročně.