Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Eimsbüttel Hamburg 20259

Luxusně vybavený vlastnický byt se nachází v oblíbené čtvrti Generalsviertel v části Eimsbüttel. Zde na sebe navazují četná kavárny, restaurace, pekárny a další obchody. Přes centrální polohu se Eimsbüttel pyšní velmi zeleným okolím. Kaifu Bad nebo Kaiser Friederich Ufer jsou dosažitelné pěšky pouhou minutou.

Jelikož se nemovitost, kterou nabízíme a která je ihned k nastěhování, nachází na malé vedlejší ulici, užíváte si také absolutní klid.

Velmi harmonická a skutečně skvělá společenství vlastníků, do kterého zapadají všichni z různých generací, si navzájem a nenuceně pomáhají.

Nemovitost byla v roce 2017 kompletně zrekonstruována.

Původní půdorys nemovitosti byl při rekonstrukci zcela přepracován.

Veškerá elektroinstalace byla zcela přeinstalována. Všechna světla v nemovitosti kromě chodby jsou stmívatelná.

Všechny plynové a vodovodní potrubí a přípojky byly kompletně položeny, včetně nové vysoce kvalitní tepelné jednotky.

Všechny radiátory byly vyměněny za moderní vertikální radiátory.

Přízemní hlavní koupelna byla kompletně znovu postavena. Byly zde použity vysoce kvalitní italské dlaždice, umyvadla od Villeroy & Boch, emailová vana o rozměrech 1,80 m a zakázkově vyrobená umyvadlová deska. Podlaha koupelny je vybavena podlahovým topením s časovým ovládáním.

K velmi klidné a vzadu situované ložnici náleží malý balkon (2,6 m²). V létě si zde můžete užít poklidný spánek i při otevřených dveřích. Ložnici doplňuje zakázkově vyrobená šatní skříň, která sahá až ke stropu o výšce 3,20 m a nabízí dostatek úložného prostoru.

V chodbě a koupelně byly stropy mírně sníženy, aby bylo možné instalovat stropní světla (spoty).

Srdcem této nemovitosti je přibližně 35 m² velký obývací a jídelní prostor, kde můžete strávit velmi příjemné večery s rodinou a přáteli. Stěna orientovaná na okna byla odkryta, takže je vidět a cítit původní cihly. Celá tato místnost, stejně jako zbytek bytu, je vybavena prkny ve stylu hamburger. Existuje také možnost instalace krbového kamna.

Otevřená kuchyně s betonovým vzhledem je vybavena velmi kvalitními komponenty. Pracovní deska je například vyrobena z keramického materiálu v matně černé barvě. Dřez pochází od Villeroy & Boch, digestoř s pyrolytickým čistíkem a indukční varná deska i integrovaný mycí automat od Siemense.

Celá nemovitost je pokryta podlahovým dřevem z pitchpine. I stěny a stropy byly kompletně znovu omítnuty.

Nemovitost je prodávána s kuchyní a vestavěnou skříní, které jsou zahrnuty v kupní ceně.