Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato moderní poloviční dvojv dom je budována s vysoce kvalitními stavebními metodami a nachází se ve velmi udržovaném stavu. Na celkové obytné ploše 120 m² na vás čeká promyšlené uspořádání místností, které poskytuje dostatek prostoru pro vaši rodinu.

Prostorné bydlení: V přízemí vás přivítá velkorysý obývací a jídelní prostor s dostatkem denního světla. Otevřená kuchyně je ideálním místem pro kulinářskou kreativitu.

Dostatek prostoru: V patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, které nabízejí dostatek místa pro vaše děti nebo hosty. Prostorná koupelna je vybavena moderním sanitárním zařízením a nabízí jak vanu, tak sprchu.

Orientace na budoucnost: Podkroví je ideální jako domácí kancelář nebo další ložnice. Zde máte dostatek místa pro naplnění svých osobních představ.

Sinzheim je obyvatelná obec v okrese Rastatt, přímo u bran proslulého lázeňského města Baden-Baden. Město spojuje život v přírodě s vynikající infrastrukturou – ideální pro rodiny a páry, které hledají klidný, bezpečný a zároveň dobře dostupný domov.

Okolí je poznamenáno hojností zeleně, vinicemi a příjemným klidem – ideální pro uvolněné procházky, cyklistické výlety nebo společné výlety do blízkého vinařského regionu či Černého lesa. Zároveň obyvatelé těží z vynikající dopravní dostupnosti: silnice B3 i dálnice A5 jsou dosažitelné během několika minut, stejně tak jako vlakové a autobusové spoje do Baden-Baden, Rastatt či Karlsruhe.

Přátelskost k rodinám je v Sinzheimu velmi důležitá: V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol, základních škol i středních škol. Také hřiště, sportovní kluby, hudební a volnočasové aktivity zajišťují, že se děti a mládež cítí pohodlně. Páry oceňují klid a vysokou volnočasovou hodnotu místa – ať už při návštěvě sinzheimer bazénu, v místních restauracích nebo během výletů do přírody.

Nabídka obyčejných nákupů, lékaři, lékárny a další služby jsou v centru a snadno dostupné.

Kdo hledá klidné, přírodní a rodinně přátelské místo k bydlení s dobrým propojením do města, v Sinzheimu najde ideální životní středisko.

Tyto domy jsou stavěny bez sklepa, avšak s dokončeným podkrovím. Efektivní vytápění domu zajišťuje vzduch-voda tepelná čerpadla (LWWP) v kombinaci s podlahovým vytápěním. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním parketem, přičemž vchodové dveře a okna jsou uvnitř bílé a zvenku šedé.

Zahradní plochy jsou modelovány volným sekáním, a to bez použití L-desek.

Součástí je i fotovoltaická elektrárna splňující požadavky programu KfW na sanaci budov (KFWG-Q).

Jedná se o ukázkový dům, který si můžete ještě upravit podle svých představ. V ceně je zahrnuta výstavba hotového domu, pozemek a stavební příplatky.

V ceně nejsou zahrnuty: Transakční náklady (notář, daň z nabytí nemovitosti), vnější úpravy, garáž/parkovací místa.

Poznámka:

Všechny údaje v tomto exposé byly pečlivě sestaveny. Částečně jsou však založeny na informacích poskytnutých třetími stranami (např. stavební firma, vlastníci nebo úřady). Za správnost a úplnost těchto údajů tedy nepřebíráme žádnou záruku. Případné chyby, změny a mezitímní prodeje jsou vyhrazeny.