Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Tento nádherný 3-pokojový byt v Düsseldorf-Unterbachu spojuje moderní design s nejvyšším komfortem bydlení a nabízí domov, ve kterém se budete cítit jako doma. S obytnou plochou přibližně 91 m² zaujme promyšleným dispozicí místností a kvalitním vybavením.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist ideal geschnitten und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon – perfekt für ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft.

Prostorný obývací pokoj je zalitý světlem a nabízí přímý vstup na balkon, který zve k odpočinku. I ložnice má vlastní vstup na balkon, čímž vytváří světlou a přátelskou atmosféru. Samostatná kuchyně má ideální uspořádání a rovněž poskytuje přímý vstup na balkon – ideální pro klidnou snídani na čerstvém vzduchu.

Das moderne Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Alltag besonders praktisch macht. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und das Wohnkonzept perfekt ergänzt.

Moderní koupelna byla navržena s velkou péčí o detaily a poskytuje maximální komfort. Navíc zde naleznete samostatné WC, které činí každodenní život obzvláště praktickým. Dalším plusem je praktický úložný prostor, který zajišťuje dodatečné místo pro uskladnění a dokonale doplňuje celkový koncept bydlení.

Neue Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine optimale Energieeffizienz, während das edle Parkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die beiden Balkone bieten einen herrlichen Ausblick und erweitern den Wohnraum nach draußen. Sie laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Nová okna vpouštějí do místností spoustu denního světla a zajišťují optimální energetickou efektivitu, zatímco kvalitní parkety vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Oba balkony nabízejí nádherný výhled a rozšiřují obytný prostor ven. Vyzývají vás, abyste si vychutnali slunečné chvíle a zakončili den v klidu.

Diese stilvolle Wohnung kombiniert Wohnqualität mit einer hervorragenden Lage in Düsseldorf-Unterbach. Sie ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnambiente begeistern!

Tento vkusný byt kombinuje kvalitu bydlení s vynikající polohou v Düsseldorf-Unterbachu. Je ideální pro všechny, kdo hledají moderní a komfortní domov v žádané čtvrti. Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčte se sami o tom, co tento jedinečný obytný prostor nabízí!

Düsseldorf Unterbach ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, bekannt für seine idyllische und naturnahe Umgebung. Dieser Stadtteil bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

Düsseldorf-Unterbach patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality města, známý pro své idylické a přírodou obklopené prostředí. Tato čtvrť nabízí jedinečnou kombinaci městského komfortu a venkovského klidu.

Naturnähe und Freizeit:

Unterbacher See: Der nahegelegene Unterbacher See ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie segeln, schwimmen, spazieren gehen oder einfach nur die wunderschöne Landschaft genießen.

Wälder und Parks: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Parks, die ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge bieten.

Blízkost přírody a volnočasové aktivity:

Jezero Unterbach: Nedaleké jezero Unterbach je rájem pro milovníky přírody. Zde můžete plachtit, plavat, chodit na procházky nebo si jednoduše užívat krásné krajiny.

Lesy a parky: Řada turistických a cyklistických stezek prochází okolními lesy a parky, které poskytují ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxační procházky.

Infrastruktur und Anbindung:

Verkehrsanbindung: Unterbach bietet hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und unkompliziert mit dem Düsseldorfer Stadtzentrum und umliegenden Stadtteilen. Die nahegelegene Autobahn A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren und der Wochenmarkt an.

Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung.

Gesundheitsversorgung: Diverse Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitszentrum sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Infrastruktura a dopravní spojení:

Dopravní spojení: Unterbach má vynikající napojení na veřejnou dopravní síť. Několik autobusových linek rychle a bez komplikací spojuje tuto čtvrť s centru Düsseldorfu a okolními městskými částmi. Nedaleká dálnice A46 umožňuje rychlé spojení s nadregionální silniční sítí.

Nákupní možnosti: Různé supermarkety, pekárny a drobné obchody s denními potřebami jsou snadno dostupné pěšky. Pro větší nákupy jsou k dispozici nedaleká nákupní centra a týdenní trh.

Vzdělávací instituce: Rodiny mohou těžit z vynikající nabídky mateřských škol, základních škol i středních škol v okolí.

Zdravotní péče: Různí lékaři, lékárny a moderní zdravotní centrum zajišťují komplexní lékařskou péči.

Kulinarisches und Kultur:

Restaurants und Cafés: Unterbach bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Gemütliche Biergärten und Eisdielen laden zum Verweilen ein.

Kultur und Freizeit: Das lokale Kulturangebot umfasst regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das gemeinschaftliche Leben in Unterbach bereichern.

Gastronomie a kultura:

Restaurace a kavárny: Unterbach nabízí řadu restaurací a kaváren, kde si můžete vychutnat jak tradiční německou kuchyni, tak i mezinárodní speciality. Příjemné pivnice a zmrzlinárny vás zvou k posezení a relaxaci.

Kultura a volný čas: Místní kulturní nabídka zahrnuje pravidelné akce, trhy a slavnosti, které obohacují komunitní život v Unterbachu.

Düsseldorf Unterbach ist der perfekte Ort für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Natur und Urbanität.

Düsseldorf-Unterbach je ideálním místem pro všechny, kdo ocení klidnou lokalitu, aniž by se museli vzdát výhod městského života. Zde naleznete ideální rovnováhu mezi přírodou a urbanitou.