Prodej domu 5+1 • 174 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní rodinný dům v bavorském venkovském stylu – Vaše útočiště pro vytříbené bydlení

Tento výjimečný rodinný dům spojuje tradici s moderním luxusem a nabízí zdravé, energeticky úsporné bydlení v jeho nejkrásnější podobě. Promyšlená architektura a vysoce kvalitní vybavení vytvářejí luxusní atmosféru pohody a dokonalé vnitřní klima.

Postavený ve bavorském venkovském stylu, dům zaujme světlými, otevřenými prostory a harmonickou kombinací přírodních materiálů a čistých linií. Prostorný půdorys navozuje pocit volnosti a klidu.

Styl stavby a materiály:

Masivní konstrukce s 50 cm tloušťkovými vnějšími zdmi, dvojitě izolovanými dutými cihlami a mezivrstvou izolace zaručuje výjimečnou energetickou účinnost a dlouhou životnost. Všechny dveře, okna i zakázkově vyráběný vestavěný nábytek jsou z vysoce kvalitního masivního dřeva, zpracovaného tradiční truhlářskou prací.

Exkluzivní interiérové vybavení:

Interiér oslní vznešenými přírodními kamennými deskami Solnhofen, dvěma elegantními kamenovými kamnovými pecemi, prostorným podlahovým vytápěním v kuchyni, jídelně a koupelně a elegantním ručně vyrobeným schodištěm z masivního dřeva. Jídelna s stropem ze stébřového dřeva díky přírodním vlastnostem podporuje zdravé vnitřní klima a dodává prostoru mimořádně teplou atmosféru. Zakázkově vyrobená vesnická místnost a venkovská kuchyně z masivního dřeva se dokonale hodí do stylového prostředí. Přírodní dřevěné podlahy ve venkovském stylu dokončují harmonický celek a zdůrazňují rustikální eleganci.

———————————————————————-

Prodej našeho domu soukromou osobou

Vážení zájemci,

nabízíme náš dům k prodeji. Upozorňujeme, že se jedná o soukromý prodej a nepřejeme si dotazy od makléřů.

Prohlídky jsou možné pouze s úplným potvrzením financování celé kupní ceny. Prosíme o pochopení, že upřednostňujeme vážné dotazy a nepřijímáme nezávazné nabídky.

Děkujeme za pochopení. Těšíme se na Vaši kontakt.

Idylická lokalita s dokonalým spojením – klid a dostupnost v jednom

Užijte si to nejlepší z obou světů: Váš nový domov se nachází uprostřed zelené oázy, tiše a idylicky zasazené v klidné obytné oblasti na okraji Meringu. Zde najdete ideální útočiště, kde můžete uniknout hektickému každodennímu shonu – a přitom si můžete vychutnat vynikající dopravní spojení s oběma metropolemi Augsburgem a Mnichovem.

Za méně než 30 minut Vás pohodlně doveze Německá dráha přímo do Mnichova a Augsburg je dosažitelný přibližně za 15 minut. Přes nedalekou dálnici A8 se rychle dostanete během asi 30 minut do bavorského hlavního města. Takto bydlíte v klidu a venkovsky, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta.

Obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné během několika minut. Navíc obec nabízí vynikající infrastrukturu s mateřskými školami, základními školami a všemi dalšími školami – ideální pro rodiny.

Vznešené materiály a luxusní vybavení pro nejvyšší komfort bydlení

Nemovitost zaujme výtečným výběrem vysoce kvalitních materiálů a promyšlených detailů, které dokonale odrážejí nároky na vytříbené bydlení. Vznešené přírodní kamenné desky Solnhofen a autentické venkovské dřevěné podlahy dodávají prostorům nadčasovou eleganci a přirozené teplo.

Moderní koupelny jsou vybaveny exkluzivními armaturami a nabízejí prostředí, které kombinuje funkčnost s luxusem. Pracovní deska z Dektonu a vysoce kvalitní vestavěné spotřebiče dávají otevřené, prostorné kuchyni luxusní akcent a činí z vaření zážitek.

Velký solný bazén v zahradě zve k odpočinkovým chvilkám venku a přináší jedinečnou atmosféru pohody. Terasy s travertinovými deskami poskytují ideální prostor pro společenské setkání i pro klidné chvíle v soukromí.

Samotný dům byl postaven solidní masivní konstrukcí a zaručuje nejen vynikající energetickou účinnost, ale také dlouhou životnost. Prostorný pozemek o rozloze 1 017 m², který se svou polohou a rozlohou řadí mezi vzácnosti, nabízí dokonalou kombinaci klidu, soukromí a prostornosti.

Idylická lokalita s dokonalým spojením – klid a dostupnost v jednom

Užijte si to nejlepší z obou světů: Váš nový domov se nachází uprostřed zelené oázy, tichého a idylického obytného sektoru na okraji Meringu. Zde najdete ideální útočiště, kde můžete uniknout hektickému každodennímu shonu – a přitom si můžete vychutnat vynikající dopravní spojení s oběma metropolemi Augsburgem a Mnichovem.

Za méně než 30 minut Vás pohodlně doveze Německá dráha přímo do Mnichova a Augsburg je dosažitelný přibližně za 15 minut. Přes nedalekou dálnici A8 se rychle dostanete během asi 30 minut do bavorského hlavního města. Takto bydlíte v klidu a venkovsky, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta.

Obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné během několika minut. Navíc obec nabízí vynikající infrastrukturu s mateřskými školami, základními školami a všemi dalšími školami – ideální pro rodiny.