Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalow s přilehlým bytem byl v roce 1982 postaven masivní konstrukcí na přibližně 511 m² velkém pozemku určeném ke koupi. Obytná plocha se rozprostírá na dvou podlažích a činí přibližně 229 m², navíc se zde nachází užitková plocha o rozloze přibližně 84 m².

Fasáda je vyrobena z kvalitního klinkeru a již při stavbě byla opatřena izolací. Ploché střešní krytina byla v roce 2007 opatřena novou izolací.

Architektonicky je zajímavým prvkem střešní konstrukce typu Shed nad vstupní halou a velkou koupelnou. Obyvatelé v této části bytu mají prospěch z vysokých stropů a z většího množství světla.

Hlavní byt zahrnuje v přízemí světlý vstupní prostor, obývací pokoj s kamenem na keramické palivové dřevo a s přístupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyň. Velká koupelna byla před několika lety zmodernizována a disponuje bezešvou sprchou. Přes věžíkový schodník se dostanete do suterénu. Druhý obývací pokoj rovněž disponuje kamenem na keramické palivo a má přímý vstup na další terasu. Dále se v suterénu nachází třetí dětský pokoj. Keller nabízí pět místností, mezi které patří přibližně 33 m² velká místnost na volnočasové aktivity a sauna.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, zatímco v koupelnách a kuchyni jsou položeny dlaždice. Horní terasa je vybavena elektrickým markýzou, která byla namontována před několika lety. Okna na střešní konstrukci typu Shed se ovládají elektricky. V suterénu je také k dispozici připojení pro trojfázový proud.

Zadní fasáda s přístupem do zahrady je orientována na jihozápad.

Přípojkový byt má samostatný vstup. K jeho prostorám patří chodba, kuchyň, koupelna a obývací pokoj s ložnicí. V devadesátých letech došlo k propíchnutí mezi hlavním bytem a přípojkovým bytem, takže tyto dvě jednotky jsou propojené. Na půdorysných plánech je uvedena varianta s propojením a varianta bez propojení obou obytných jednotek.

Zobrazené půdorysy ilustrují dispozici místností, ale nejsou měřítkem přesné.

Pěkně upravená zahrada nabízí tři terasy, které jsou realizovány ze dřeva resp. starobylé dlažby z historického kameniva.

Bungalow se nachází v dobré obytné čtvrti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V okolí se nachází kopcovité domy, prostorné sportoviště a řada restaurací, které jsou dosažitelné pěšky. Obchody s potravinami, školy a školky jsou taktéž dobře dostupné. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost k dálnicím A 43, A 52 a A2. Severně od Marlu začíná Münsterland s řadou rekreačních oblastí, například s Halterner Stausee.

Podlahové vytápění,

izolovaná fasáda i střecha,

centrální plynové topení,

2 kamen na keramické palivo,

parketové podlahy.