Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70374
Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70374MHD 3 minuty pěškyCena297 000 €
Přeloženo pomocí AI
K prodeji je velmi dobře řežený 3-pokojový byt v pečlivě udržovaném rodinném domě. Byt byl průběžně udržován a koupelna prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2018. Byt je dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemci. Roční příjmy z nájemného činí přibližně 12 600 eur. Tato investice představuje velmi atraktivní příležitost pro kapitálové investory hledající stabilní a dlouhodobý výnos.
V objektu bylo v posledních letech provedeno mnoho oprav a rekonstrukcí:
2021 Renovace schodiště (stěny, schody, zábradlí)
2021 Výměna oken ve schodišti za okna s mramorovým parapetem
2021 Přestavba půdy a obnova střešních oken
2021 Obnova interkomu ve všech bytech
2021 Nový zvonkový systém z nerezové oceli
2020 Obnova systému schráněk
2020 Obnova plynových kotlů včetně pokládky nových topných potrubí
2019 Výměna vstupních dveří do domu
2019 Nátěr spodního okraje fasády domu
2019/18 Vytvoření 3 parkovacích míst pro automobily a dlažba příjezdové cesty
2017 Rekonstrukce střechy, nová krytina a zateplení
Byt se nachází v atraktivní a klidné obytné čtvrti Bad Cannstatt, jen pár minut chůze od malebného lázeňského parku. Je to dokonalá kombinace přírodního prostředí a městské infrastruktury.
Všechny důležité zařízení pro každodenní život jsou snadno dostupná a stanice metra linky U2 se nachází v bezprostřední blízkosti.
V okolí nemovitosti najdete
MHDSommerrain
🚶 283 m (3 min)
Pošta
🚶 594 m (7 min)
ObchodTreffinger
🚶 269 m (3 min)
BankaStuttgarter Volksbank - SB-Filiale Obere Ziegelei
🚶 763 m (9 min)
RestauraceSommerrain
🚶 367 m (4 min)
LékárnaApotheke an der Sankt-Anna-Klinik
🚘 2 475 m (6 min)
ŠkolaAlbertus-Magnus-Gymnasium
🚶 276 m (3 min)
Mateřská školaHeilig Kreuz
🚶 296 m (4 min)
SportovištěAMG Sporthalle
🚶 416 m (5 min)
Hřiště
🚶 60 m (1 min)
Vzdálenost k:
Cena297 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.