Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Tento velmi světlý a světlem zaplavený byt se nachází ve čtvrtém patře velmi udržovaného historického domu a vyniká svým zvláštním šarmem. Jedná se o velmi udržovaný byt, který se vyznačuje třemi krásnými místnostmi (každá cca 20 m², vstup z chodby), vestavěnou kuchyní a parketovou podlahou. Z kuchyně se dostanete do koupelny, samostatná toaleta je přístupná z chodby.

Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 1910 a je vytápěna plynovým konvenčním topným systémem. Byt má energetickou účinnost třídy C – i přes rok výstavby 1910 nejsou okamžitě nutné žádné kroky na přestavbu topení. Kromě toho máte k dispozici také sklepní místnost. Byt je k dispozici od 1. července a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice. Prodáváme také podobný byt v prvním a druhém patře, stejně tak podobně zrcadlové byty ve čtvrtém patře – kontaktujte nás. Prodej probíhá přímo od majitelů a je bez provize pro kupující.

Nemovitost se nachází na přilehlé ulici ve frankfurtské čtvrti Gutleut, v blízkosti Baseler Platz, 5 minut od Mohanu. Díky ústřední poloze a velkému počtu současných i budoucích stavebních projektů (např. nová centrála Nestlé Německo), které přispívají k modernizaci a urbanizaci oblasti kolem Baseler Platz, má tato lokalita velmi vysoký potenciál zhodnocení hodnoty. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékařů a obchodní centrum. Také pár parků a zelených ploch, barů, knihkupectví, fitness center a módních obchodů je dosažitelných pěšky. Hlavní nádraží je vzdáleno 700 m.

• Parkety z dubových dýpek

• Vysoké stropy typické pro historické stavby (3,50 m), částečně s omítkovými prvky

• Vestavěná kuchyně

• Koupelna se sprchou a denním světlem

• Platné povolení pro přístavbu balkonů

• Sklep

• Stání pro kola

Prosím, žádné dotazy od makléřů!