Prodej domu 5+1 • 122 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

Okamžitě k nastěhování, přímo od soukromého vlastníka:

Máte šanci na nový domov pro celou rodinu v krásném řadovém domě s přístřeškovou terasou a zahradou, nacházejícím se v oblíbené čtvrti Thon v Norimberku.

Dům se 4–5 pokoji se rozprostírá na přibližně 120 m². Kromě prostorného obývacího a jídelního prostoru, kuchyně a hostinského WC v přízemí se v prvním patře nachází větší ložnice, další dva pokoje a koupelna s vanou. Na půdě se nachází koupelna se sprchou a studio. Dům je zcela zpodzemněný a nabízí dostatek úložného prostoru i prostor pro hobby nebo dílenské práce. Slunečná terasa a upravená zahrada poskytují ideální prostor pro relaxaci venku nebo pro zahradní nadšence – nabízí místo k odpočinku, pěstování rostlin, hraní či případně pro umístění zahradního domku.

Pohodlně parkovatelná garáž s dodatečným úložným prostorem se nachází nedaleko v malém garážovém areálu; garáž je k zakoupení za dalších 20 000 €.

Nemovitost se nachází v žádané čtvrti Norimberk-Thon, která se vyznačuje skvělou infrastrukturou, četnými volnočasovými možnostmi a úspěšnou kombinací městského života a zelených útočišť.

Norimberk-Thon nabízí řadu nákupních možností, restaurací a kaváren, které jsou všechny rychle dosažitelné pěšky. Čtvrť je známá svou živou, rodinami přátelskou atmosférou. V okolí se nachází různé supermarkety, lékárny, banky a obchody s každodenním sortimentem.

Dopravní dostupnost je vynikající: Tramvajové linky 4 a 10 vás rychle dopraví do centra města a dalších čtvrtí. Dále je dálnice A3 dosažitelná během krátké doby, což zajišťuje výborné spojení s regionální a nadregionální silniční sítí. Kromě toho autobusové spoje doplňují veřejnou dopravu a nabízejí flexibilní mobilitu i bez auta.

V Norimberk-Thon se nachází řada vzdělávacích a pečovatelských zařízení včetně mateřských, základních a středních škol. Parky a zelené plochy, jako například městský park Norimberk, lákají k odpočinkovým procházkám a sportovním aktivitám. Milovníci kultury zde najdou řadu divadel, muzeí a historických památek.

Čtvrť spojuje městský život s poklidnými útočišti a nabízí vysokou kvalitu života. Kombinace historických budov a moderních obytných komplexů vytváří příjemné bydlení. Blízkost k rekreačním oblastem a množství volnočasových možností činí Norimberk-Thon obzvláště atraktivním pro rodiny, páry i dojíždějící pracovníky.

Zde najdete ideální rovnováhu mezi dynamikou městského života a klidem, který nabízí příroda a zelené plochy – perfektní místo pro usídlení a vychutnání si toho nejlepšího z obou světů.

Dům s omítkovou fasádou a betonovými stropy byl postaven masivní stavbou. V roce 2000 byly instalovány nová okna a nová vstupní vrata. Topení a koupelny by však potřebovaly renovaci.

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Garáž v bezprostřední blízkosti je nabízena navíc za 20 000 €.

Další dokumenty vám rádi poskytneme na vyžádání.

Realitní makléřské dotazy nejsou vítány a nebudou zodpovězeny. Děkujeme.