Prodej domu • 216 m² bez realitkyPanoramastraße 55, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento prostorný rodinný dům s více než 200 m² obytné plochy vám nabízí nejvyšší komfort bydlení v jedinečné lokalitě (hodnota pozemku >500.000 €) – přímo u okraje pole, s nezakrytým panoramatickým výhledem přes Wiesenbach až k Bammental a Mauer. Okolní idylický les (jen 5 minut pěšky) činí tuto nemovitost dokonalým útočištěm.

Dům je potřeba rekonstruovat, avšak nabízí solidní základ s řadou modernizací a vynikajícím potenciálem pro individuální úpravy.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Energeticky úsporné vybavení: Nové plynové topení, solární elektrárna o výkonu 10,5 kWp s 24 kW bateriovým úložištěm a Wallbox pro vaše elektromobil zajišťují udržitelnou a nákladově efektivní dodávku energie.

• Pohodlné vytápění: Tři krbová kamna, z toho dvě vysoce kvalitní kamna z pečene, poskytují příjemné teplo a útulnou atmosféru.

• Modernizováno a udržováno: Střecha byla obnovena v roce 2017, druhé patro je kompletně izolováno – ideální předpoklady pro energeticky úsporný domov.

• Snový pozemek se zahradním rájem: Na pozemku o rozloze přes 1.500 m² vás čeká pečlivě upravená zahrada s původním stromořadím – včetně nádherných jablečníků odrůdy Boskop!

• Skvělá lokalita s vynikající dostupností: I přes klidnou, přírodní polohu se dostanete do Heidelbergu za pouhých 15 minut.

Tento dům s velkým prostorem je ideální pro rodiny a pro všechny, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a chtějí ji rekonstruovat podle vlastních představ.

Domluvte si nyní prohlídku a nechte se okouzlit tímto jedinečným domovem!

Rodinný dům se nachází na žádané Panoramastraße ve Wiesenbach, v klidné obytné oblasti s úchvatným výhledem do údolí. Přímá poloha u okraje pole a blízkost lesa (jen 5 minut pěšky) činí toto místo zvláště atraktivním pro milovníky přírody.

Navzdory idylickému okolí je doprava vynikající: Heidelberg je dosažitelný za pouhých 15 minut a spolková silnice B45 zajišťuje rychlé spojení do regionu. Samotný Wiesenbach nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, školami a volnočasovými aktivitami.

Tato poloha spojuje přírodu, klid a nejlepší dostupnost – ideální pro všechny, kteří hledají něco výjimečného.