Pronájem bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyHubertusweg 13, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízí se Vám velmi atraktivní apartmán v klidné lokalitě s krásným výhledem do zahrady. Apartmán zaujme svým luxusním interiérem. Jedná se o nedávno zrekonstruovaný apartmán v pěkné čtvrti „Reuschenberg“ v Neussu.

V objektu najdete světlý obývací a jídelní pokoj s přilehlým spánkovým koutem.

Rekonstukce byla dokončena 09/2024. Apartmán byl vybaven ve velmi vysoké kvalitě a zahrnuje mimo jiné koženou pohovku s rozkládací funkcí, jídelní soupravu z měkké kůže (značka: Musterring), jednolůžko s úložnou funkcí (značka: Musterring) a špičkovou moderní kuchyň (značka: Nobilia).

Bydlení je plně zařízené, takže kromě Vašich osobních věcí nemusíte nic dovážet.

Apartmán je obzvláště lákavý díky velkému balkónu, kde se můžete skvěle odreagovat od každodenního stresu. Z balkónu je výhled do zahrady domu. Balkón je vybaven manuální markýzou orientovanou na jih/západ. Byt je vytápěn nově instalovaným plynovým podlahovým topením s nejmodernější plynovou kondenzací. Energetický průkaz (před výměnou topení) je k dispozici.

Tato nabídka je určena nájemcům, kteří plánují dočasný pobyt v/okolí Neussu. Nájemné je sjednáno formou paušálu. V nájemném jsou zahrnuty všechny provozní náklady, topení, elektřina, internet, úklid schodiště a příplatek za vybavení z kvalitního nábytku.

Apartmán se nachází ve velmi udržovaném bytovém domě. K apartmánu se pohodlně dostanete výtahem.

Byt je pronajímán maximálně pro 2 osoby.

V bytě platí absolutní zákaz kouření!

Byt je zařízen nábytkem až do 31. 7. 2025.

Váš pronajímatel je drobný podnikatel a proto nevystavuje faktury s DPH.

Tuto nájemní nabídku najdete také na dalších platformách s povinností provize.

Apartmán se nachází na ulici Hubertusweg v 41466 Neuss, Reuschenberg. Ulice Hubertusweg je určena výhradně pro obyvatele dané oblasti. Zajištěno je perfektní napojení na dálnici A57. Odtud se rychle dostanete do metropolí Düsseldorf a Kolín nad Rýnem. Dostupná jsou také dostatečná veřejná parkoviště. Několik autobusových zastávek (Neuss Kinderbauernhof a Neuss Südpark) je dosažitelných pěšky. V bezprostředním okolí se nachází mateřská škola. Zde také rychle dosáhnete příjemných zelených ploch.

Vybavení:

- Výtah

- WLAN s 100 Mbit/s (kabelové připojení)

- Pravá kožená pohovka s možností lehkého přestavění na (hostinský) postel (140 x 200 cm)

- Konferenční stolek z masivního dřeva

- Jídelní a pracovní stůl s pohodlnou lavicí a dvěma židlemi z měkké pravé kůže (značka Musterring)

- TV konzola

- Plochá televize

- Xiaomi 2.0 Soundbar

- Dveře a rám dveří v bílé barvě

- Skladová komora

- Podlahová okna

- Krásný velký balkón (orientace na jih-západ) s markýzou, stolem a dvěma židlemi

- Kvalitní vestavěná kuchyň Nobilia s myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, troubou a keramickou varnou deskou

- Kompletní kuchyňské vybavení (kávovar, termoska na kávu, konvice, toustovač, hrnce, pánve, bílé nádobí, příbory, nože, sklenice a veškeré příslušenství)

- Úložný prostor s regálem (vysavač, žehlička, žehlicí prkno a sušák, čisticí potřeby)

- Koupelna byla kvalitně zrekonstruována a vybavena

- Pračka s integrovaným sušičem

- Velká skříň na oblečení

- Jednolůžko – rozměry 90x200 cm (značka Musterring) s dodatečným úložným prostorem

- Noční lampa se zásuvkou a čtecí lampou s integrovaným USB-C portem

- 4 sady ložního prádla v kvalitě MakoSatin včetně polštářů a přikrývek

- 2 stojací lampy s příjemným teplým bílým světlem

- Ruční a sprchové ručníky (po 6 kusech)

- Ubrusy (8 kusů)