Prodej domu 6+1 • 168 m² bez realitkyWuppertal Nordrhein-Westfalen 42349

Vítejte ve Vašem novém domově! Tato výjimečná nemovitost zaujme svou idylickou polohou na rozlehlém pozemku o rozloze přes 5 000 m². Zde vy i vaše rodina najdete spoustu prostoru pro volné vyžití. Samostatný samostatný byt činí dům ideálním pro vícigenerační bydlení nebo flexibilní využití.

Mnohostranné možnosti využití venkovního prostoru

Prostorný venkovní areál otevírá nespočet možností: ať už jde o klidné chvíle v přírodě, zahradničení, pěstování zeleniny či včelaření pro vlastní potřebu, kreativní práci z domova, drobné řemeslné projekty, nebo dokonce dětský hřišť – zde je možné vše. V horkých letních dnech zajistí velký bazén osvěžení.

Vaše vozidla jsou optimálně chráněna: Nemovitost disponuje dvojgaráží, samostatnou garáží a 4 metry vysokou garáží pro obytné vozy s zvedací plošinou a připojením na silný proud.

Díky chytré konstrukci – s kvalitní izolací střechy a architekturou integrovanou do svahu – dům nabízí vynikající energetickou účinnost. Pravidelně udržované podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo, zatímco již instalovaná tepelná čerpadla připravují teplou vodu k obsluze.

Promyšlené dispozice pro maximální komfort bydlení

Čtyřpatrový hlavní dům se samostatným bytem je přístupný přes dvojgaráž, hlavní vchod, prostorné terasy a zahradu.

• Přízemí: Dvojgaráž, topné místnosti, chodba a schodiště

• 1. patro: Samostatný byt se dvěma místnostmi, prostornou kuchyňskou částí, bezbariérovou koupelnou se sprchou a velkou terasou.

• 2. patro: Dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou (en suite), velká terasa a samostatná prádelna.

• 3. patro: Obývací pokoj ve stylu loftu (cca 40 m²) s krbem, hostinskou toaletou, kuchyní, úložnou místností, 6 metry vysokým stropem, vrtulovým schodištěm a přístupem na horní patro s panoramatickým výhledem do údolí Mosbach.

Možné zdroje příjmů mohou zahrnovat pronájem samostatného bytu a/nebo pronájem garáže pro kutily s trávníkem. Samostatný byt s odděleným elektroměrem.

Lokalita – přírodní idyla s výbornou dostupností

Nemovitost se nachází ve Wuppertalu-Cronenbergu, jednom z nejvyhledávanějších obytných čtvrtí v Bergisch Land. Obklopena zelenými kopci, lesy a malebnými výhledy, tento čtvrť nabízí výjimečnou kvalitu života – ideální pro rodiny a milovníky přírody.

• Řada parků a rekreačních oblastí v bezprostřední blízkosti

• Všechna důležitá zařízení jako školy, mateřské školy, obchody a lékaři jsou snadno dostupná

• Výborné spojení s dálnicí A46 – rychlá dostupnost Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem a Essenu

• Pouhých 15 minut do Solingenu, k Müngstnerově mostu nebo zámku Burg

Speciální atrakce objektu:

• Zahradní domek s krbem

• Bazénový dům s velkým bazénem z fiberglasu

• 4 metry vysoká a přes 7 metrů dlouhá garáž pro obytné vozy se zvedací plošinou a připojením na silný proud (volitelně k pronájmu)

• Dvojgaráž a samostatná garáž

• Samostatný lesní pozemek

• 5 000 m² trávníku (volitelně k pronájmu)

• Kvalitní mramorové schodiště

• Hostinská toaleta

• Úložná místnost

• Okna s rámováním z mahagonu (dvojitá skla)

Váš nový domov na Vás čeká!

Hledáte jedinečné bydlení uprostřed přírody? Místo útočiště pro celou rodinu nebo prostor pro kreativní projekty?

Pro sjednání prohlídky nám zašlete zprávu.