Prodej bytu 4+1 • 148 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento krásný byt, který se nachází v přízemí okouzlující historické budovy, je k prodeji. V současnosti je byt ještě užíván majitelem. Předání může proběhnout v dohodnutém termínu, ideálně co nejdříve. Třístranný dům byl postaven krátce po roce 1900 ve francouzském secese stylu. Nabízí vysoké stropy a dobrou dispozici místností.

Celý byt byl před 5 lety důkladně zrekonstruován.

Velký obývací a jídelní prostor zaujme kvalitní téměř novou kuchyní s vysoce kvalitními elektrospotřebiči značky Miele a řadou pečlivě vybraných detailů. Velká okna zajišťují, že je celý byt velmi světlý.

Zvláštní pozornost si zasluhuje nově upravená terasa a patřící malá zahrada, která náleží pouze tomuto bytu.

Prakticky je zde také sklep, kde naleznete dostatek úložného prostoru pro vaše věci.

Vnější fasáda byla minulý rok kompletně zrekonstruována a natřena.

Impozantní vila v secesním stylu se nachází v velmi centrální, přitom klidné části Brühlu. Objekt se nachází v obytné čtvrti, která odpovídá jeho stylu. Karlsbad a centrum Brühlu jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

Vzdálenost k tramvaji směřující do Kolína nebo Bonnu: 300 metrů

Vzdálenost do centra (nákupní zóna): 600 metrů

Vzdálenost k nádraží Brühl: 1100 metrů

Vzdálenost k nejbližší dálnici: 2 km

Vzdálenost k letišti Kolín Bonn: 24 km

V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, jesle, několik restaurací, kaváren, pekáren, supermarketů a ordinací lékařů.

Obě koupelny byly před 5 lety kompletně zrekonstruovány

kuchyň je ve výborném stavu

terasa a zahrada patřící tomuto bytu

Nemovitost může být převzata přímo od soukromého vlastníka bez provize.

V období od 09.06.2025 do 15.06.2025 budu telefonicky obtížně dostupný. V tomto čase prosím kontaktujte mě pouze písemně nebo přes WhatsApp.