Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyAm Bruchkamp 29 Braunschweig Watenbüttel Niedersachsen 38112

Tento okouzlující, čerstvě rekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v klidné lokalitě v oblíbené čtvrti Braunschweig-Watenbüttel. Byt zaujme moderním vybavením, dostatkem denního světla a promyšleným uspořádáním místností – ideální pro páry, malé rodiny nebo pracovníky.

Watenbüttel je klidná, rodinně orientovaná čtvrť s vynikající infrastrukturou:

• Základní škola, mateřská škola a možnosti nakupování jsou dosažitelné pěšky

• Dobré dopravní spojení a rychlý přístup do centra Braunschweigu

• Vysoká poptávka po bydlení v okolí – velmi dobrá možnost pronájmu

• Čerstvá rekonstrukce – stěny, podlahy a koupelna jsou v moderním stavu

• Vnější žaluzie na všech oknech – ideální ochrana před sluncem a zvědavými pohledy

• Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními elektrospotřebiči

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na slunný balkon

• Dvě další světlé místnosti – ideálně jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

• Koupelna s denním světlem, vybavená sprchou nebo vanou (dle konkrétního vybavení)

• K dispozici je sklep a společný sklep na kola

Atraktivní investiční příležitost – možnost zajištěného pronájmu za 11 €/m²!

Tento čerstvě rekonstruovaný 3-pokojový byt v Braunschweig-Watenbüttel nabízí nejen moderní bydlení v žádané lokalitě, ale především vyniká jako výnosná investiční příležitost s plánovací jistotou.

Díky vysoké poptávce po bydlení v Braunschweigu – zejména v oblíbené a klidné čtvrti Watenbüttel – lze ke dni prodeje nabídnout spolehlivého nájemce s čistým studeným nájemným 11 €/m². Příslušná nájemní smlouva může být volitelně předána přímo při uzavření kupní smlouvy.

Tato nemovitost je ideální pro investory, kteří kladou důraz na stabilitu, nízké správní náklady a dlouhodobé zhodnocení.

Zajistěte si nyní tuto investiční příležitost – s okamžitou perspektivou výnosu!