Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyPortitzer Str. 12 Leipzig-Sellerhausen Sellerhausen-Stünz Sachsen 04318

Více rodinný dům postavený v roce 1910 byl v letech 2022/2023 kompletně zrekonstruován až do jádra a energeticky i technicky uveden na nejmodernější úroveň. Kromě prostorného schodiště byl instalován také osobní výtah.

2+kk byt se nachází ve 3. patře a disponuje prostornými místnostmi: kuchyní s přístupem na balkon, koupelnou se sprchou i vanou, ložnicí, obývacím pokojem, chodbou, úložným prostorem, dále separátním sklepem a malou zahrádkou za domem na pozemku. Jedná se o prvotní nastěhování po kompletní rekonstrukci.

Celý objekt byl nákladně zrekonstruován a renovován. 3 metry vysoké stropy jsou opatřeny stukovými prvky a budova byla energeticky uvedena do dnešní podoby. Kromě trojskelných oken byla 50 cm silná vnější stěna navíc obložena 140 mm minerálními izolačními deskami (prodyšnými) a nově omítnuta.

Ke každému bytu náleží vlastní sklep a malý zahradní pozemek za domem.

V pěti patrech objektu vzniká celkem 10 bytů – na každém patře jsou 2 byty.

Čtvrť Sellerhausen-Stünz se nachází přibližně 3 km od centra Lipska.

V cca 100 m od objektu se nachází stanice S-Bahn „Stadion“ (3 minuty do hlavního nádraží Lipska) a také tramvajová zastávka.

Více rodinný dům (10 bytů – 2 byty na patře) se nachází naproti rozsáhlému komunitnímu záhonu (jižní strana) s přímým výhledem na centrum Lipska, a z kuchyně s balkonem máte přímý výhled do klidné zelené plochy.

V současnosti se buduje objekt Parkbogen-Ost se svým zeleným síťovým systémem cest pro pěší a cyklisty, který se nachází přímo naproti (cca 50 m vzdálenost). S elektrokolem se dostanete do centra za 5 minut.

Mateřská školka a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

S-Bahn Sellerhausen: 2 minuty.

Tramvaj: 4 minuty.

Byt je světlý a útulný, vybavený vysokými stropy se stukturou. Moderní dlaždice a podlahové krytiny kombinované s bílými zdmi umožňují využití jakéhokoli stylu zařízení.

Koupelna s masážní sprchou a vanou je opatřena černobílými mramorovými obklady.

Ke každému bytu patří samostatný sklep a vlastní malý zahradní pozemek v zadní části (za domem), který lze využít k výsadbě dle libosti, k grilování, relaxaci atd.