Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyColmdorfstraße 19 München Aubing Bayern 81249

Krásný, světlý a moderní byt zaujme svým prostorným obývacím a jídelním prostorem s otevřenou, kvalitně zařízenou kuchyní – ideální pro pohodové večery či společenská setkání. Přímo přiléhající balkon navíc poskytuje prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Velká a moderně vybavená koupelna rovněž nabízí spoustu místa a komfortu.

Celý byt je bezbariérový, a proto je výborně vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Byt se nachází na naprosto atraktivní lokalitě v mnichovské části města – pouhé 2 minuty chůze od S-Bahn stanice Aubing, kde linka S 4 doveze na Marienplatz během 20 minut. Byt je perfektně spojen s veřejnou dopravou, a to jak autobusy, tak vlaky.

Rovněž jen 5 minut jízdy autem se nachází nájezd na dálnici Freiham (A99), která vede přímo k křižovatce München-Süd-West (A94), což zajišťuje mobilitu do všech směrů.

V bezprostřední blízkosti naleznete veškeré obchody každodenní potřeby – supermarkety, pekárny, lékárny a další. Také jsou v docházkové vzdálenosti zařízení jako lékařské domy, školky, školy všech druhů, stejně jako hřiště, sportoviště, restaurace a podniky.

• Prostorný vstupní prostor

• Otevřený obývací a jídelní prostor s přímo přilehlým balkonem, který je dobře chráněn i při nepříznivém počasí

• Vestavěná kuchyň včetně velké lednice, mrazáku a myčky

• Světlý balkon orientovaný na západ

• Elektronické rolety

• Kvalitní dubová parketa

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Zvuková izolace stěn, oken, dveří a stropů

V případě, že by bylo plánováno nastěhování od 1. 7. 2025, je možné po dohodě s aktuálním nájemcem převzít i nábytek.