Prodej domu 5+1 • 142 m² bez realitky, Dolní Sasko

Projekce zahrnuje dva poloviční dvojdomy v masivní výstavbě od firmy Team Massivhaus, umístěné na dvou skutečně dělených pozemcích o rozloze 693 m² a 702 m² v Barumu. Zahájení stavby je plánováno na rok 2025 a dokončení na rok 2026. Obě poloviny dvojdomu budou realizovány jako účelně energeticky efektivní domy (Effizienzhaus 40) a jsou tak mimo jiné rozsáhle podporovány v rámci programů KfW 297 (klimaticky šetrná novostavba – obytné budovy) nebo KfW 300 (vlastnictví bydlení pro rodiny – novostavba).

Existuje možnost změněného návrhu dispozice a vzhledu fasády, stejně tak možnost realizace vlastních prací v režimu tzv. „muscle hypoteky“.

V našem dvojdomě v masivní výstavbě mohou pod jednou střechou bydlet dvě generace, dvě rodiny, nebo také pronajímatel s nájemcem. Výstavba dvojdomu představuje v době neustálého růstu cen pozemků ekonomicky výhodné řešení. Náklady na pozemek i projekční práce se dělí nebo se opět generují prostřednictvím nájemného. Při navrhování dispozice lze naplánovat, jak blízko si obě strany chtějí být v každodenním životě. Obecně dvojdomy nabízí nesčetné možnosti jak v interiérovém, tak exteriérovém provedení.

Od vypracování žádosti o stavební povolení až po klíčový dvojdům – my, Team Massivhaus, za Vás zajistíme kompletní realizaci Vašeho stavebního projektu, a to přesně podle Vašich představ.

+ v Barumu v obci Bardowick.

+ pozemek se nachází na jižním okraji Barumu.

+ dobré možnosti zásobování v Barumu, Bardowicku a Lüneburgu: zde najdete obchody, školky, školy, lékaře, restaurace, možnosti jezdeckého sportu, sportovní kluby a kulturní zařízení.

+ Barumer See je vzdálen cca 700 m, tenisový klub Barum cca 400 m.

+ v blízkosti se nachází známý golfový klub St. Dionys.

+ Barum má jak dětskou jesle, tak základní školu.

+ řeka Labe je dosažitelná přibližně do 10 minut automobilovou jízdou.

+ do dálnice 39 směřující do Hamburku je to cca 10 minut autem, cesta autem do Hamburku trvá cca 45 minut.

+ vzdálenost k historickému centru Lüneburgu je cca 13 kilometrů (doba jízdy autobusem linkou 5405: cca 30 minut).

+ Lüneburg je díky společnosti Metronom Eisenbahngesellschaft napojen do dopravní sítě Hamburger Verkehrsverbund (HVV) a má také mezinárodní nádraží ICE.

Prosíme o pochopení, že v zájmu poskytovatele/ prodejce pozemku nesmíme před osobním rozhovorem s Vámi sdělit žádné bližší detailní informace o stavebním pozemku. Až po ověření vážnosti Vašeho zájmu a naší rozhodnutí o proveditelnosti Vašeho stavebního projektu s Team Massivhaus Lüneburg, rádi pro Vás zajistíme přímý kontakt s poskytovatelem/prodejcem pozemku.

Team Massivhaus Lüneburg není vlastníkem ani zprostředkovatelem stavebního pozemku obsaženého v nabídkové ceně! Pozemky zahrnuté v nabídkových cenách nejsou nabízeny či prodávány přímo společností Team Massivhaus Lüneburg, nýbrž prostřednictvím měst, obcí, bank, spořitelen, makléřů, soukromých osob či pozemkových a inženýrských společností, s nimiž máme do značné míry dlouhodobé spolupráce.

+ Kupní cena za stavební pozemek o rozloze 693 m² v Barumu je zahrnuta v nabídkové ceně.

+ Výklopné rolety v přízemí i v horním patře.

+ Velký výběr z více než 80 dekorativních kamenů a omítkových fasád v přes 100 barvách.

+ Krovy ze slepeného konstrukčního dřeva.

+ Všechny střechy jsou vhodné pro instalaci fotovoltaických systémů.

+ Team-Waterproof-Sohle včetně základů.

+ Vzduch-voda tepelná čerpadla od Bosch.

+ Velký výběr interiérových dveří s více než 22 variantami povrchových úprav.

+ Tepelně izolovaný zámečkový podlahový schodiště.

+ Sanitární výrobky značek Grohe, Kaldewei a Villeroy & Boch.

+ Sprchový vanička/s odtok s oddělením z tvrzeného skla.

+ Nepromrzatelný venkovní kohoutek.

+ Krytina střechy s betonovými taškami značek Braas nebo Nelskamp.

+ Okapové systémy a svody z titanzinku.

+ Podhledy a fasetové desky z smrkového dřeva, neošetřené nebo předbílěné.

+ Plastová okna s trojitým zasklením a teplým okrajem.

+ Lepené dřevěné schody z buku, borovice nebo hevea v 14 různých odstínech olejové úpravy.

+ Velký výběr z více než 140 kvalitních vchodových dveří.

+ Moderní a nové technologie.

+ Podlahové vytápění s individuálním řízením místností.

+ Železobetonová stropní deska (20 cm) mezi přízemím a horním patrem (ne pro bungalow/úhelníkový bungalow).

+ Obklady stěn a podlah včetně okenních parapetů.

+ Přípojky pro pračku a myčku.

+ a mnoho dalšího.

Uvedená nabídková cena se vztahuje na jednu polovinu dvojdomu na pozemku o rozloze 693 m².

V nabídkové ceně nejsou zahrnuty vedlejší náklady spojené s pořízením pozemku, stavební vedlejší náklady, náklady na venkovní úpravy, ani náklady na kuchyň na straně investora!

+++ DŮLEŽITÁ INFORMACE PRO VŠECHNY ZÁJEMCE +++

Kontakt, zpětné volání nebo sjednání schůzky probíhá výhradně s těmi zájemci, jejichž správné a ÚPLNÉ kontaktní údaje (příjmení, křestní jméno, ulice, číslo popisné, PSČ, město, telefonní číslo, e-mail) u nás evidujeme. K tomu, prosím, využijte kontaktní formulář vedle této inzerce v souladu s ustanoveními evropského nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR) a německého federálního zákona o ochraně osobních údajů (BDSG).

Tato nabídka je nezávazná a bez závazků! Může dojít k chybám, změnám a vyhrazujeme si veškerá práva!