Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitkyKrefeld Bockum Nordrhein-Westfalen 47800

Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus s dvojitou garáží, dvěma dalšími parkovacími místy pro automobily a pečlivě upravenou zahradou se nachází na konci klidné soukromé ulice v luxusní rezidenční čtvrti Krefeld-Bockum, pouhých 20 minut autem od Düsseldorfu.

Architekt zvolil pro nemovitost cihlovou stavbu s moderní rámovou konstrukcí, při které v interiéru i exteriéru použil vysoce kvalitní cihelné bloky z bývalého mlýna. Díky tomu dům získává zvenčí svůj nezaměnitelný vzhled a uvnitř útulný šarm. Díky promyšlenému umístění oken a podlahou až ke stropu sahající skleněné fasádě, kterou lze otevřít směrem do zahrady, je celý obytný prostor prosvětlený a padající sluneční paprsky doslova oživují barvy cihelných bloků. Jedním z mnoha dalších architektonických vrcholů je výhled na až 7 metrů vysoký stropní prostor s otevřenou galerií v obytné části domu.

Bezbariérové přízemí nabízí kromě otevřeného obývacího a jídelního prostoru s jedním ze dvou krbů také kuchyni, ložnici či kancelář, koupelnu se sprchou a oknem a uzavřený vstup do suchého sklepa, který s pěti místnostmi poskytuje dostatek (parkovacích) či úložných prostor.

Vrchní patro se skládá ze tří pokojů (spaloven) a druhé plně vybavené koupelny s okny (dvě umyvadla, vana, sprcha, WC, bidet).

Sluneční orientace prostorné zahrady a částečně kryté terasy, která se rozkládá přes celou šířku domu, vybízí k posezení až do večerních hodin. Navíc je možné kompletně otevřít či zavřít celou skleněnou fasádu prosvětlené zimní zahrady a tam rozpálit druhý krb.

Dům navrhl známý architekt Günter Kusch a byl postaven v roce 1982 uprostřed prostorných, parkem připomínajících zahrad sady, takže přestože se nachází v dopravně výhodné poloze (méně než 5 minut autem k nájezdu na dálnici A57) si můžete vychutnat absolutní soukromí v idylickém klidu. Přilehlý 6 hektarů velký Sollbrüggenpark ve stylu anglického krajinářského parku se svým venkovským domem, který dnes hostí hudební školu, patří k nejkrásnějším parkovým areálům regionu a činí tuto upravenou čtvrť jednou z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí – zejména pro rodiny.

Kromě výhodného dopravního spojení po dálnici A57 do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem a Porúří, stejně jako do Nizozemska, se v blízkosti nachází několik autobusových a tramvajových linek.

Hlavní nádraží v Krefeldu a železniční stanice DB Krefeld-Oppum a Uerdingen jsou dosažitelné za méně než 10 minut.

Letiště Düsseldorf International (DUS) je dostupné za méně než 15 minut.

V bezprostřední okolí, do pěší vzdálenosti, naleznete řadu restaurací, lékařů, lékáren, pekáren, kaváren, velký bazén, sportovní areály, fitness centra, botanickou zahradu, krefeldský zoo, čerpací stanice, supermarkety, školy (například Sollbrüggenschule přímo na konci soukromé ulice) a školky.

V celém domě byla vždy pečlivě dbáno na výběr těch nejkvalitnějších a nejtrvanlivějších materiálů. V mnoha částech domu byly položeny ručně vyráběné barevné Cotto dlaždice z Itálie, které co nejlépe vyzařují teplo podlahového topení.

Kromě výše uvedeného luxusního vybavení se zde objevují i drobné zajímavé detaily, jako jsou historické bazaltové dlaždice na terase, z nichž jsou při bližším pohledu patrné stopy po kolech kočárů.

Vlastnosti/Vybavení:

- samostatně stojící rodinný dům uprostřed zeleně

- světlý pozemek o rozloze cca 520 m²

- zimní zahrada

- ručně vyráběné Cotto dlaždice

- otevřená galerie

- 2 koupelny, obě s okny

- 2 (otevřené) krby

- nové centrální plynové topení (2020)

- podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

- elektrické rolety

- izolačně zasklená dřevěná okna

- detaily z masivního dřeva, viditelné trámy a masivní dřevěné dveře

- udržovaný, suchý sklep

- dvojitá garáž s dálkově ovládanými garážovými vraty a přístupem do zahrady + 2 parkovací místa

Dům je prodáván soukromým prodejem, proto není účtována žádná provize makléře.