Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMerziger Str. 16 Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Tato solidní investice do nemovitosti se nachází ve vyhledávané lokalitě Düsseldorf-Derendorf.

Dobře dispozicovaný 2-pokojový byt o rozloze 60 m² se nachází v udržovaném domu, který byl postaven v roce 1971.

Renovace nebyla provedena, takže jako nový majitel můžete byt podle svého vkusu a rozpočtu proměnit ve svou osobní oázu pohody.

Derendorf je znám pro výbornou infrastrukturu, blízkost centra města a vynikající dostupnost veřejné dopravy.

Lokalita byla v posledních letech výrazně zhodnocena a stále se zlepšuje dokončením nové čtvrti „maxfrei“ na pozemku bývalého vězení.

Ať už jako atraktivní vlastní bydlení, nebo jako výhodná investice – tato nemovitost vám nabízí rozmanité možnosti.

Promyšlené členění prostoru s obrovským balkonem o rozloze přes 10 m² se nachází v 6. patře a je přístupný výtahem, což dále zvyšuje komfort bydlení.

Další sklep poskytuje cenný úložný prostor pro osobní věci a sportovní vybavení. Cyklisté mohou svá kola uložit v k tomu vyhrazené místnosti.

Správu společných vlastníků provádí správcovská firma.

Plánované rekonstrukční práce celého objektu byly již dokončeny na přístavbě (č. 14) a budou letos v červenci provedeny u budovy (č. 16). Po rekonstrukci bude vydán nový energetický štítek.

Do ceny jsou již započítány mimořádné platby, které byly provedeny na rekonstrukci.