Prodej domu • 307 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento historicky chráněný obytný a obchodní dům z roku 1646 byl s nejvyšší precizností kompletně zrestaurovaný. Ušlechtilé materiály a nejmodernější technologie spojují tradici se současným obytným komfortem.

Promyšlené rozložení prostoru se rozprostírá přes tři patra – s privátní obytnou jednotkou, vysoce kvalitní obchodní částí a elegantním apartmánem pro přístavbu, který je flexibilně využitelný jak pro vlastníka, tak pro investora.

Komplexní rekonstrukce v roce 2017 zahrnovala zakázková okna, vybrané dveře, nejmodernější topný systém a kvalitní podlahové krytiny. Dubové podlahy vytvářejí příjemnou atmosféru a velkoformátové designové dlaždice dodávají stylové akcenty.

Díky solární termii, fasádní izolaci odpovídající požadavkům památkové péče a trojitě zaskleným oknům je energetická spotřeba mimořádně nízká – což je u historických budov vzácnost.

Prostorná střešní terasa, zakázkově vyrobená vestavěná kuchyně, samostatná toaleta pro hosty a velkorysý sklep dokončují exkluzivní obytný koncept. Vrcholem podniku je volně stojící designová vana s výhledem přes střechy Mettmannu.

Tato nemovitost spojuje historický půvab s nejmodernější efektivitou – jedinečný kousek pro milovníky náročné architektury.

Nemovitost se nachází v nejžádanější lokalitě Mettmannu – přímo na historickém náměstí horního města. Obklopená domy s původními konstrukcemi, dlážděnými uličkami a impozantním chrámem sv. Lambertuse, čtvrť spojuje atmosféru plnou historie s moderním městským duchem.

Okouzlující kavárny, jedinečné butiky a malé obchody tvoří živý městský obraz. Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do Düsseldorfu, Wuppertalu a Neussu, přičemž letiště je dosažitelné přibližně za 25 minut.

Neandertalské údolí, Neanderbad a četné turistické stezky nabízejí vynikající možnosti k odpočinku. Obchody, školy a školky jsou v pěší vzdálenosti.

Zde se setkává historický půvab s moderní infrastrukturou – jedinečná kvalita bydlení a života.

Poznámka:

Uvedená cena je k jednání. V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte a předložte realistickou nabídku.

Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě. Prosíme o stručné osobní údaje a doklad o financování nebo vlastním kapitálu, aby byla zajištěna hladká transakce.