Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyGundastraße 12, , Bavorsko

Tento půvabný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného domu pro 6 bytových jednotek v klidné obytné čtvrti Großostheim. Pět ze šesti bytů zde obývají přímo majitelé – což svědčí o příjemném a stabilním sousedství.

Prosvětlené místnosti a moderní vybavení – Byt zaujme světlými, přívětivými místnostmi s velkým množstvím denního světla.

Centrální plynové topení s odděleně ovládaným podlahovým topením zajišťuje příjemné teplo ve všech obytných prostorech.

Další přednosti:

• Balkon s dostatečným prostorem (pro gril i odpočinkový nábytek)

• Dvě pevně přidělená parkovací místa na dvoře

• Obložený sklep o rozloze cca 12 m²

• Společně využívaný sklep na kola

• Udržované a kvalitní vybavení

• Vestavěná kuchyň s Bosch spotřebiči ve velmi dobrém, použitelném stavu

• Okenní sítě proti hmyzu a ochrana balkónového vstupu

• Domácnost bez domácích zvířat a nekuřácká domácnost

• Prodej bez provize

Spoluvlastnické náklady:

Momentálně cca 315 €/měsíc (vychází z 3členné domácnosti s malým dítětem). Ty zahrnují mimo jiné týdenní úklid schodiště a údržbu venkovních prostor.

Důležité pro zájemce o koupi:

Prodej probíhá okamžitě. Předání bytu může proběhnout až kolem prosince 2026, neboť v této době realizujeme výstavbu našeho domu a do té doby v bytě budeme bydlet. V případě dřívějšího dokončení je však možné nastěhování posunout.

Věnujte prosím pozornost:

Nerádi přijímáme poptávky od makléřů. Odpovídáme výhradně na vážné dotazy, které výše uvedenou podmínku akceptují.

Nemovitost se nachází v Großostheim. V blízkosti jezdí několik autobusových linek. V bezprostředním okolí najdete venkovní bazén, několik restaurací, kaváren, ordinací, dvě pekárny a supermarket. Také několik fitness center, knihkupectví, módní obchod, knihovnu a muzeum je v docházkové vzdálenosti. Větší obchodní centra a mateřské školy se pak nachází o něco dále. Různé možnosti rekreace a sportu (včetně zelených ploch a parku) jsou rovněž k dispozici v širším okolí.