Prodej bytu 3+1 • 107 m² bez realitky, Bavorsko

Tento prostorný a udržovaný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře rodinného domu postaveného v roce 2003 a zaujme promyšleným dispozicím a světlými místnostmi. S obytnou plochou přibližně 107 m² nabízí pohodlné bydlení pro páry nebo malé rodiny – ideální pro vlastní využití nebo jako atraktivní investice.

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce bytu a zve ke společenským večerům. Dvě dobře uspořádané ložnice, z nichž jedna má přístup na soukromý balkon, poskytují dostatek prostoru pro pohodlí. Kromě toho je k dispozici šatna, která přispívá k pořádku a komfortu.

Moderní koupelna je vybavena jak sprchou, tak vanou. Samostatné WC pro hosty a praktická komora s připojením k pračce doplňují prostorový koncept bytu.

Byt disponuje dvěma balkony – ideální pro sluneční hodiny nebo krátkou přestávku na čerstvém vzduchu.

K bytu náleží také vlastní sklep a dvě venkovní parkovací místa. Vybavení zahrnuje mimo jiné parketové a dlaždicové podlahy a plastová okna s dvojitým zasklením. Byt je ve velmi dobrém stavu a je aktuálně spolehlivě pronajat.

Dům obsahuje celkem pouze tři obytné jednotky, což zajišťuje klidnou a soukromou atmosféru bydlení.

Goldbach je předměstí Aschaffenburgu. Díky výstavbě obchvatové silnice před několika lety je centrum Goldbachu vhodné pro ty, kdo hledají klidné, ale zároveň centrální umístění v okolí Aschaffenburgu. Centrum města je tak dosažitelné během 15 minut autem nebo na kole. V bezprostřední blízkosti se nacházejí několik obchodních příležitostí, základní škola Goldbach, mateřská škola, lékárna a centrum zdravotní péče. Severně od Goldbachu se rozprostírá les, ve kterém se nachází nedávno zrekonstruovaný veřejný bazén, dostupný pěšky za 10–15 minut.

Nemovitost je momentálně pronajata na dobu neurčitou.

K bytu náleží dvě venkovní parkovací místa, která je třeba zakoupit za 5 000 € za každé.