Prodej domu • 216 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto všestranně využitelné rodinné dvědružinové sídlo s extra samostatným bytem a velkým rohovým pozemkem zaujme svou prostornou dispozicí, balkonem, rozsáhlou zahradou s přístřeškovanou terasou, 2 garážemi a 2–3 parkovacími místy.

PŘÍZEMÍ

• Byt se třemi pokoji

• Kuchyně

• Koupelna/WC

• Chodba

• Balkon

PODKROVÍ

• Tři pokoje s kuchyní, koupelnou/WC v podkroví

• Galerie/pokoj a další WC ve štítové půdě

• Vestavěné skříně ve štítové půdě

SUTERÉN

• Dvě místnosti uzpůsobené pro bydlení s koupelnou

• Topenářská/prádelna

• Sklad

• Klenutý sklep (další skladovací prostor)

VENKOVNÍ PROSTOR

• Rozsáhlá zahrada s přístřeškovanou terasou

• 1 samostatně stojící garáž s:

  – Dílna

  – Půda (skladovací prostor)

  – Elektrickými garážovými vraty

• 1 další garáž, ke které je přistavena budova, se spojeným přímým a přístřeškovaným vstupem do domu

• 2 parkovací místa před garážemi

• Příjezd na dvůr s branou

• Zdivo (murstrojový) gril

• Střešené místo pro odpadkové koše

Dům byl postaven v masivní, solídní stavbě (lisovaný beton) a disponuje kompletní tepelnou ochranou.

Původní rok výstavby: 1951

Přístavba garáže: 1964

Přibližně v roce 2007 proběhly rozsáhlé renovační práce (kanalizace, přívod vody, elektroinstalace, kompletní tepelná izolace, úprava štítové půdy a přeměna částí suterénu na obytné prostory).

Zahrada by mohla být využita jako další stavební pozemek.

Udržovaný rodinný dům se nachází v Mühlacker-Lohmersheim na atraktivním rohovém pozemku ve klidné vnitřní části obce, blízko jejího okraje. Okolí je charakterizováno krásnou obytnou čtvrtí na jihovýchodním okraji městské části, jen pár kroků od řeky Enz.

Infrastruktura je vynikající: Mateřská škola i základní škola v Lohmersheim jsou vzdálené přibližně 500 metrů, stejně jako supermarket a autobusová zastávka, které jsou od domu jen asi 200 metrů. Centrum Mühlackeru s řadou dalších obchodních možností se nachází přibližně 4 km od domu.

Mühlacker je největším městem okresu Enz a strategicky situován mezi Stuttgartem a Karlsruhe, s přímým napojením na státní silnice B10 a B35 a dálnici A8. Město je propojeno městskou dopravou se svazky Karlsruhe a Stuttgart, což zaručuje optimální dostupnost.

Krajinně atraktivní poloha v údolí Enz, blízkost měst jako Pforzheim, Vaihingen an der Enz a Maulbronn a vynikající infrastruktura s vzdělávacími, zdravotnickými a volnočasovými zařízeními činí z Mühlackeru atraktivní místo k bydlení s vysokou kvalitou života.

Dům je ke stěhování ihned volný.

Dům je prodáván bez provize.

V případě zájmu mi, prosím, zašlete zprávu s telefonním číslem. Následně Vás budu kontaktovat. Prosím, mějte trochu trpělivosti.