Prodej bytu 3+kk • 97 m² bez realitkyNürnberg Hummelstein Bayern 90459
Nürnberg Hummelstein Bayern 90459MHD 2 minuty pěškyCena449 000 €
Přeloženo pomocí AI
Byt se nachází v klidném obytném komplexu se čtyřmi domy. Náš dům má pouze 6 bytů. Nabízená nemovitost se nachází ve třetím patře nalevo a zaujme světlou, moderní prostorností rozprostřenou přes dvě patra – viz půdorysy. V roce 2019 byla renovována a zmodernizována a od té doby je spolehlivě a dobře pronajímána. Nájemci by rádi zůstali.
K bytu nepatří žádné parkovací místo v podzemní garáži, nicméně je možno si jím, s přímým přístupem přes sklep, v případě potřeby pronajmout. Schválení k instalaci dvou střešních oken v koupelně (tzn. koupelna s denním světlem) a jednoho dodatečného v obývacím pokoji, pokud si to přejete, již bylo uděleno.
Byt se nachází v klidné lokalitě jižní části města, s vynikající infrastrukturou a spoustou zeleně.
Byt byl před nastěhováním současných nájemců kompletně zrenovován – včetně podlah, koupelny a hostinské toalety – v moderním a současném designu. V roce 2024 byla na střešní terase namontována nová kasetová markýza s ochranou proti větru a dešti. Nemovitost je již řadu let spolehlivě spravována bez investičního zaostávání.
V okolí nemovitosti najdete
MHDKopernikusplatz
🚶 204 m (2 min)
PoštaPresse Mayer
🚶 174 m (2 min)
ObchodJasmin Markt
🚶 68 m (1 min)
BankaPostbank
🚶 235 m (3 min)
RestauraceBierbrunnen
🚶 85 m (1 min)
LékárnaMedicon-Apotheke
🚶 266 m (3 min)
ŠkolaMittelschule Hummelsteiner Weg Nürnberg
🚶 335 m (4 min)
Mateřská školaWolke 10
🚶 134 m (2 min)
SportovištěSportzentrum Süd
🚶 75 m (1 min)
HřištěHumboldtplatz
🚶 259 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena449 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.