Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyJägersruh 54, , Bavorsko

Celý prostor pro malou rodinu se obytnými a ložnicemi orientovanými na jih, světlou denní koupelnou, samostatným hostinským WC a dodatečným úložným prostorem. Harmonicky rozdělený obývací/jídelní prostor nabízí ideální podmínky pro Váš domov. Ze všech obytných a ložnicových místností máte přímý přístup do zimní zahrady, na terasu a do Vaší soukromé zahrady.

• na okraji lesa

• kvalitní vybavení s parketovými podlahami a podlahovým topením

• zimní zahrada, terasa a soukromá zahrada

Volnočasové a sportovní možnosti

• veřejný bazén „Feuchtasia“

• cyklostezky a pěší stezky

• lesní cesty pro jogging, procházky nebo jízdu na kole přímo před domem

• 12 vyznačených tras pro běh a chůzi

• možnosti jezdeckého sportu v okolí

• tradiční sportovní klub TSV 04 Feucht

• několik golfových hřišť v blízkém okolí

Úchvatná poloha přímo na okraji lesa.

Ideální bydliště pro všechny, kteří chtějí ve svém domově čerstvý lesní vzduch a klid, ale zároveň chtějí rychle využít výhod a rušného života velkoměsta. S-Bahn Vás během pouhých 9 minut doveze přímo na hlavní nádraží v srdci Norimberku – ke škole, na pracoviště, do kina a divadla nebo třeba na nákupy.

Dopravní spojení

• za 9 minut na hlavním nádraží v Norimberku se S-Bahn, s navazujícími spoji na dálkové tratě ICE, metrem a dopravním svazkem metropolitní oblasti Norimberku

• přímo u dálnice A9, A73 (Norimberk-Suhl) a státní silnice č. 8

• 3 stanice S-Bahn s napojením do Norimberku a do sousedního města Altdorf

• Nightliner z Norimberku vyjíždí o víkendech každou hodinu pro noční život aktivní návštěvníky

• Domy jsou vybaveny pohodlnými výtahy – pohodlně a bez bariér se dostanete z podzemní garáže na každý obytný patro.

• Objekt disponuje propracovaným akustickým ochranným konceptem díky blízkosti S-Bahn – částečně se skleněnými balkony, jejichž okna lze volitelně otevírat nebo zavírat, čímž jsou balkony plně využitelné i v chladnějších obdobích.

• Všechny jednotky budou vybaveny parketovými podlahami a designovými koupelnami s možností individuální volby dlaždic apod.

• Světlé, otevřené dispozice umožňují dobré zařizovací možnosti.

Místo pro život a relaxaci – pro všechny, ať už jde o mladé rodiny, pracující páry nebo seniory. Každý si zde dokáže vytvořit svou atmosféru pohody.

Kupní cena činí 479 000 eur. K tomu se připočítává podzemní parkovací místo za 19 000 eur, parkovací místo přímo před domovem za 10 000 eur a vysoce kvalitní dřevěná kuchyně od TEAM 7 za 7 000 eur (původní cena 25 000 eur).