Prodej domu 5+1 • 122 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

Okamžitě k nastěhování, přímo od soukromého vlastníka:

Podpora bydlení 16 500 €: Jste způsobilí?

Světlý řadový dům pro rodinu v oblíbené lokalitě v Norimberku Thon

+ 5 pokojů

+ 2 koupelny

+ pěkná slunná zahrada orientovaná na jih

+ jižní balkon

+ mateřská škola, základní škola, supermarket

Máte příležitost získat nový domov pro celou rodinu v krásném řadovém středním domě s krytou terasou a zahradou v oblíbené čtvrti Thon v Norimberku.

Dům s 4–5 pokoji se rozkládá na ploše přibližně 120 m².

Kromě prostorného obývacího a jídelního prostoru, kuchyně a hostinského WC v přízemí se v prvním patře nachází větší ložnice, dva další pokoje a koupelna s vanou. Na půdní úrovni je pak koupelna se sprchovým koutem a studiový prostor. Dům má kompletně zrekonstruovaný suterén, který nabízí dostatek úložného prostoru a místo pro koníčky či dílnu. Slunná terasa a upravená zahrada poskytují ideální prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu nebo pro zahrádkáře. Nabízí prostor pro odpočinek, pěstování rostlin, hraní a případně i pro umístění malého zahradního domku.

Garáž pro pohodlné parkování a další úložný prostor se nachází nedaleko na malém garážovém dvoře – garáž lze dokoupit za dalších 20 000 €.

Nemovitost se nachází v žádané čtvrti Norimberk-Thon, která se vyznačuje vynikající infrastrukturou, četnými volnočasovými možnostmi a úspěšnou kombinací městského života a zelených útočišť.

Oblast nabízí řadu obchodních možností, restaurací a kaváren, které jsou všechny rychle dostupné pěšky. Čtvrť je známá svou živou, rodinně přátelskou atmosférou. V okolí naleznete různé supermarkety, lékárny, banky a obchody s produkty každodenní potřeby.

Dopravní spojení je optimální: Tramvajové linky 4 a 10 vás rychle dopraví do centra města a do dalších čtvrtí. Autostráda A3 je rovněž v dosahu za krátkou dobu, což umožňuje vynikající propojení s regionální a meziregionální silniční sítí. Kromě toho autobusová spojení doplňují veřejnou dopravu a nabízejí flexibilní mobilitu bez nutnosti vlastní automobilu.

V Norimberku-Thon se nachází řada vzdělávacích a opatrovních zařízení – včetně mateřských škol, základních škol a středních škol. Parky a zelené plochy, jako například městský park Norimberk, lákají k osvěžujícím procházkám a sportovním aktivitám. Milovníci kultury zde najdou mnoho divadel, muzeí a historických památek.

Čtvrť spojuje dynamiku městského života s relaxačními útočišti a nabízí vysokou kvalitu života. Kombinace historických budov a moderních obytných komplexů vytváří příjemné prostředí pro bydlení. Blízkost k rekreačním oblastem a bohatá nabídka volnočasových aktivit činí Norimberk-Thon obzvlášť atraktivním pro rodiny, páry i dojíždějící pracovníky.

Zde naleznete ideální rovnováhu mezi ruchem městského života a klidem, který poskytují příroda a zelené plochy – perfektní místo pro usazení a vychutnání si toho nejlepšího z obou světů.

Dům s omítnutou fasádou a betonovými stropy byl postaven masivní konstrukcí. V roce 2000 byla instalována nová okna a nová vstupní vrata. Topení a koupelny by však bylo třeba čas od času renovovat. Možná je možné získat podporu bydlení!

Energetický štítek je při prohlídce k dispozici.

Garáž v těsné blízkosti je nabízena za příplatek 20 000 €.

Další dokumentaci vám rádi poskytneme na vyžádání.

Dotazy realitních makléřů nejsou vítány.