Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyChristburger Str.29 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit klassischem Berliner Altbauflair. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertiger Fußboden, glatte verspachtelte Wände und ein neu saniertes Bad schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die offen gestaltete Einbauküche mit Kochinsel, hochwertigen Miele-Geräten und grifflosen Fronten im Herzen der Wohnung ist ein Ort, der zum Kochen wie zum geselligen Beisammensein einlädt.

Urban, charmant und begehrt – die Christburger Straße liegt im Herzen des Winsviertels in Prenzlauer Berg. Umgeben von sanierten Altbauten und einer Vielzahl

an Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen. Der Kollwitzplatz, der Park am Friedrichshain und auch mehrere Tramlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine der besten Lagen Berlins mit der perfekten Mischung aus Szene, Natur und zentraler Anbindung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die komplett sanierte Wohnung bietet höchsten Komfort und einen luxuriösen Lebensstil.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig.

Sanierung:

• El­ektrik: Die gesamte Elektrik wurde erneuert.

• Badezimmer: Modernes und stilvolles Bad mit Fußbodenheizung.

• Wände: Verspachtelte Wände für ein glattes Finish.

• Böden: Hochwertiger Boden.

• Decken: neu verputzt

• Küche: Designer Küche mit Kochinsel und Geräten von Miele

• Schlafzimmer: Einbaukleiderschrank bis zur Decke

Překlad do češtiny:

Tento vysoce zrekonstruovaný starožitný byt se třemi pokoji v přízemí pečlivě udržovaného domu z období zakladatelů z roku 1900 spojuje moderní obytný komfort s klasickou atmosférou berlínského starého domu. Na přibližně 67 m² obytné plochy vás čeká promyšlené uspořádání se dvěma ložnicemi, elegantní koupelnou i otevřeným obývacím, kuchyňským a jídelním prostorem. Výbava nijak nechybí: kvalitní podlahové krytiny, hladce opracované zdi a nově zrekonstruovaná koupelna vytvářejí teplou a elegantní atmosféru. Otevřený koncept vestavěné kuchyně s ostrovem, prémiovými spotřebiči značky Miele a bezúchytkovými frontami v srdci bytu je místem, které zve jak k vaření, tak i ke společenským setkáním.

Městský, okouzlující a žádaný – ulice Christburger se nachází v srdci čtvrti Winsviertel v Prenzlauer Bergu. Obklopená zrekonstruovanými staršími domy a řadou kaváren, barů, restaurací a butiků. Kollwitzplatz, park u Friedrichshainu i několik tramvajových linek jsou dosažitelné během několika minut. Jedná se o jednu z nejlepších lokalit Berlína, která nabízí dokonalou kombinaci scény, přírody a centrální dostupnosti.

Vítejte ve vašem novém domově v Prenzlauer Bergu, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Berlína. Kompletně zrekonstruovaný byt poskytuje nejvyšší komfort a luxusní životní styl.

Byt byl důkladně modernizován a je ihned k nastěhování.

Rekonstrukce:

• Elektroinstalace: Celá elektroinstalace byla obnovena.

• Koupelna: Moderní a elegantní koupelna s podlahovým vytápěním.

• Zdi: Opracované stěny pro hladký vzhled.

• Podlahy: Kvalitní podlahová krytina.

• Stropy: Nově omítnuté.

• Kuchyně: Designerská kuchyně s ostrovem a spotřebiči značky Miele.

• Ložnice: Vestavěná skříň až ke stropu.