Prodej bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyKamekestraße 10 Berlin Reinickendorf Berlin 13409

Vítejte na ulici Kamekestraße, v čtvrti Reinickendorf v Berlíně! Tento okouzlující byt nabízí na 99 metrech čtverečních dostatek prostoru pro celou rodinu. S čtyřmi velmi světlými a přívětivými místnostmi, moderní koupelnou a prostornou vestavěnou kuchyní je tato nemovitost ideální pro všechny, kdo si cení pohodlí a prostoru. Malý balkon zve k odpočinku a vychutnání čerstvého vzduchu a zeleného okolí.

Starší byt se nachází v prvním patře čtyřpatrového rodinného domu a má obytnou plochu 99 m². Bytový dům byl postaven přibližně roku 1910 a je průběžně udržován majiteli. Během posledních pěti let byl celý sklep kompletně zrekonstruován a střešní konstrukce i krytina byly zcela obnoveny. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu.

Nabízený byt byl před 7 lety důkladně zrekonstruován. Elektrické rozvody, četná okna, parapety, moderní vestavěná kuchyň, prostorná koupelna a dřevěné podlahy byly obnoveny. Zachovává si svůj původní šarm staré budovy s některými omítkovými detaily a ohromující výškou stropu 3,20 m. K nabídce je přidělen také sklepní prostor.

Ulice Kamekestraße se nachází v klidném a zeleném obytném prostředí, charakterizovaném rodinnými domy, dlážděnými ulicemi a stromy podél silnic. Základní občanská vybavenost je výborná: Na každodenní nákupy vám postačí několika diskontních prodejen vzdálených jen pár stovek metrů, ostatní obchody s potřebami a lékařská péče jsou rovněž dosažitelné pěšky během několika minut. V bezprostředním okolí najdete také řadu kaváren a restaurací, které vás zvou k posezení.

Autobusové zastávky jsou dosažitelné za 2 minuty; stanice S-Bahn Schönholz je asi 6 minut vzdálená a stanice metra Franz-Neumann-Platz je dosažitelná pěšky přibližně za 10 minut.

Pro řidiče je blízkost k dálnici A111 obzvláště praktická, neboť umožňuje rychlé spojení jak do berlínského centra, tak do okolí. Lokalita je také ideální pro děti: Pouhých 100 metrů od bytu se nachází mateřská škola Kita Mittelbruchzeile, zatímco základní škola Hausotter je vzdálena pouze 250 metrů. Hřiště jsou rovněž v blízkosti.

Pohled na přiložený půdorys – Byt 05 – ukazuje, že sluneční světlo pronikající ze východu, jihu a západu vytváří v bytě světlou a přívětivou atmosféru.

Měsíční náklady na bydlení včetně topení a vody činí 547 €. Byt je volný a může být ihned nastěhován.

Byt 04 dle půdorysu je rovněž k zakoupení v případě zájmu. Při úplném či částečném sloučení obou bytů vznikají kreativní možnosti využití.

Prodejní provize nebo makléřské poplatky nejsou účtovány.