Prodej bytu 2+1 • 35 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Nabízíme krásný, klidný – MĚSTSKÝ BYT – s rozsáhlým vybavením:

Vestavěná kuchyň, předsíň, obývací pokoj, kompletní koupelna, vlastní plynový ústřední ohřívač teplé vody určený pouze pro tento byt, sklep a venkovní box na kolo v Hamburku – Barmbek – v klidné, centrální lokalitě.

Značková vestavěná kuchyň je kompletně vybavena ledničkou s mrazákem, elektrickou varnou deskou s keramickou skluzavkou a troubou, odsavačem par, myčkou nádobí a pračkou, mikrovlnkou, osvětlením, rádiem a skříní na košťata, dále také skříněmi na nádobí a vysouvacími prvky.

Výška místnosti 2,82 m a výška dveří 2,10 m poskytují příjemný a prostorný pocit z bydlení.

ZE VÝJIMEČNOSTÍ:

!!! Byt je vybaven vlastním plynovým ústředním ohřívačem teplé vody !!!

Veškeré provozní náklady na vytápění si obyvatel vyúčtuje přímo s dodavatelem dle vlastního výběru.

!! U pronájmu tedy nedochází k žádnému zvláštnímu vyúčtování nákladů na vytápění !!

Změnou dispozice a přestavbou je možné byt využít také jako dvoupokojový. Plány a náčrty k tomu jsou k dispozici.

- Lokalita - lokalita - lokalita -

Nabízíme obytnou a životní oázu v pulzujícím přístavním městě Hamburk, která osloví zájemce hledající klidnou a centrální polohu, a cenící si její vysokou rekreační hodnotu s možností zpomalení tempa a regenerace.

Byt se nachází v klidné, zeleňounarské vedlejší či příčkové ulici, jen několik metrů od "Fuhle" (Fuhlsbüttler Straße), v blízkosti Habichtsplatzu a Schwalbenplatzu.

Obzvláště zajímavé a cenné je výborné spojení autobusem, metrem a na kole do centra Hamburku, k vnitřnímu i vnějšímu jezeru Alster s nádhernými západy slunce, k Labi a přístavu, k Hamburské univerzitě, AK Barmbek, City-Nordu a Hamburskému letišti, a rovněž k hamburskému MĚSTSKÉMU PARKU, který vyzývá k procházkám a cyklistickým výletům, či k unikátnímu přírodnímu veřejnému bazénu uprostřed velkoměsta.

!!! Tato nemovitost je nabízena soukromě a BEZ PROVIZE !!!

Kupní cena činí 225 000,- €

Byt je také velmi vhodný jako – INVESTIČNÍ OBJEKT – s mnohostranným využitím (PRONÁJEM NEBO VLASTNÍM UŽÍVÁNÍM) a s velmi dobrými příjmy z nájmu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, zašlete nám prosím e-mail s telefonním číslem. Pro obdržení dalších informací nám, prosím, uveďte také Vaše kontaktní údaje spolu s dokladem o bonitě.

Předprodej a omyl vyhrazen.