Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyRabenauer Strasse 8 Dresden Cotta Sachsen 01159

Diese 4-pokojová byt se nachází ve 3. patře (půdní byt) rodinného domu, který byl v roce 2024 láskyplně a kompletně zrekonstruován. Jedná se o první obsazení.

Městská část Löbtau-Süd se nachází na západě Drážďan, nedaleko ulice Kesseldorferstraße (nejstarší historická nákupní ulice s četnými obchody a restauracemi) asi čtyři kilometry od starého města. Architektonicky atraktivní budova ve stylu kostkového domu se nachází v klidné rezidenční oblasti Dresden-Löbtau-Süd. Tato čtvrť je velmi oblíbená díky množství zeleně, vynikající infrastruktuře a četným možnostem nakupování v docházkové vzdálenosti (supermarkety, kavárny apod.). Početné boční ulice, lemované zelení, lákají mladé rodiny, seniory, ale i studenty díky blízkosti univerzity. Výborné spojení s dálnicí i letištěm. V rámci městské hromadné dopravy je Löbtau-Süd obsluhován třemi tramvajovými linkami a několika autobusovými linkami drážďanských dopravních podniků. V těsné blízkosti se nachází základní škola, střední škola, gymnázium, univerzita a jesle.

Mezi vybavení bytu patří dubová parketová podlaha (pokládka vzorem „rybí kost“) v obytných místnostech a na chodbě. V každé místnosti se nachází řada zásuvek. Prostorná koupelna s vanou a oknem je vybavena kvalitními dlaždicemi, armaturami a vytápěním ručníky. Kuchyně je velkorysá, s oknem a vinylovou podlahou.

K bytu náleží sklepní úložný prostor, parkovací místo pro auto a centrální plynové topení.

Tento samostatně stojící rodinný dům má celkovou obytnou plochu přibližně 847 m². V domě se nachází celkem 9 bytů. Dva byty mají okolo 57 m² a zbývajících sedm bytů mezi 100 a 113 m².

Rozložení bytů:

• V přízemí (tři byty):

 - Byt napravo: cca 57,1 m²;

 - Byt uprostřed vpravo: cca 52,56 m²;

 - Byt nalevo: cca 100 m².

• V 1. patře (dva byty):

 - Byt napravo: cca 113 m²;

 - Byt nalevo: cca 100 m².

• V 2. patře (dva byty):

 - Byt napravo: cca 110 m²;

 - Byt nalevo: cca 100 m².

• V 3. patře (dva byty):

 - Byt napravo: cca 110 m²;

 - Byt nalevo: cca 101 m².

Připojení pro pračku se nachází v koupelně.

Minimální doba pronájmu je 24 měsíců!

Na prohlídku je třeba přinést nájemní prohlášení o sobě a potvrzení o bonitě (SCHUFA).

Váš kontaktní osoba:

Ralf Leicht / Zewdie Worku

Tel: 0351 40767845

Mobil: 0162 4850349

E-mail: workuzewdie@yahoo.de