Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitkyPullach Pullach im Isartal Bayern 82049

V nejlepší lokalitě Pullachu vám představujeme váš nový domov. Jedná se o exkluzivní koncepci novostavby, která zahrnuje atraktivní pozemek a nově postavený dům vybudovaný energeticky efektivní masivní metodou renomované stavební firmy. Díky existujícímu právně závaznému územnímu plánu neexistují žádné právní překážky pro stavbu. Individuální přání ohledně dispozice a vybavení je samozřejmě stále možná.

Díky tomuto konceptu získáte nejprve pozemek bez provize a zaplatíte novostavbu bezpečně a pohodlně v závislosti na postupu stavby a vždy po formálním převzetí jednotlivých prací. Tím se vyhnete zbytečným finančním rizikům nebo zátěži.

Velmi klidný pozemek se nachází v nejlepší lokalitě Pullachu v údolí Isaru.

Klidně si zkopírujte tento "YouTube odkaz":

https://www.youtube.com/watch?v=8b3_5ALCmOg

a vložte jej do adresního řádku, abyste si mohli prohlédnout aktuální video k projektu.

Dům zaujme velmi bohatým vybavením. Tradiční a hodnotně dlouhodobá masivní stavba (kámen na kameni), využití regionálních řemeslníků a použití německých značkových produktů v kombinaci s rozsáhlými bezpečnostními opatřeními před, během i po výstavbě zaručují kvalitu a bezstarostnost.

Zahájení výstavby proběhne po dohodě, je plánováno na rok 2025! Právně závazný územní plán již existuje.

Dům se vyznačuje světlem prostoupenými místnostmi a prostornou zahradou. Orientace zahrad na obou stranách domu vám zajistí sluneční hodiny od raních do večerních hodin. Standardem jsou okna od podlahy ke stropu.

Následující vybavení a služby jsou mimo jiné již zahrnuty v kupní ceně:

• Použití německých značkových produktů (např. BRAAS, Vaillant, Ideal Standard, Busch-Jaeger, Roto a další)

• Masivní stavba (kámen na kameni)

• Kompletní vybavení s elektro, sanitární a topenářskou instalací

• Trojsklíčková tepelnoizolační okna

• Elektricky ovládané rolety

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění

• Větrací systém s rekuperací tepla

• Volitelné malířské práce v interiéru (ve standardu jako práce vlastníka)

• Schodiště mezi patry z masivního bukového dřeva

• 1 hostinská toaleta v přízemí

• 1 koupelna v patře

• Nástěnné a podlahové obklady v koupelně a hostinské toaletě (volitelně, materiál za cca 40 €/m²)

• Volitelná podlahová krytina v obytných prostorech (ve standardu jako práce vlastníka), volitelně také ve sklepě, přízemí, patře a půdním prostoru (materiál za cca 50 €/m²)

• Přípojky pro pračku a sušičku prádla

• Příprava pro nabíjení elektromobilu

• Příprava pro fotovoltaickou elektrárnu

• Veškeré zemní práce (vykopávky, nasypání, odvoz)

• Terasu

Další vlastní práce: Zahradní a venkovní úpravu vašeho pozemku realizujete sami; na přání vám zajistíme nabídku od místního zahradního architekta.

• Balíček Freizeit-Plus (my za vás vyřídíme všechny úřední záležitosti!)

Jednoduše si vyžádejte podrobný popis stavby!

Jako kupující navíc obdržíte od své stavební firmy následující bezpečnostní služby:

– Garanci pevné ceny

– Pojištění stavební záruky až do výše 100 000 €

– Záruku plnění smlouvy

– Záruku dokončení stavby

– Odpovědnostní pojištění / pojištění základní konstrukce proti požáru / pojištění stavebních prací

– Blower-Door-Test

– Geologický posudek staveniště

– Stavebního posudkovatele z VQC

– Ověřenou bonitu prostřednictvím Creditreform

– a mnoho dalšího

Nákup je pro kupujícího bez provize.

terreal gmbh – společnost pro plánování, stavební supervizi, pozemkový a projektový rozvoj

Dietrichsteinstrasse 3

81249 Mnichov

Obchodní rejstřík: 263704

Registrový soud: Okresní soud v Mnichově

Zastoupeno:

Frank Genann

Kontakt

Telefon: 089/86466111

Telefax: 089/86466035

E-mail: terrealgmbh@gmail.com

IČ DPH (identifikační číslo dle § 27a zákona o DPH): DE340834784

Dozor (povolení):

Povolení dle § 34c odst. 1 věta 1 č. 3a obchodního zákoníku (stavební developer)

Povolení dle § 34c odst. 1 věta 1 č. 3b obchodního zákoníku (stavební dozor)

Dozor: Průmyslová a obchodní komora pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Str. 2, 80333 Mnichov

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí orgán

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.

Odpovědnost za obsah

Jako poskytovatel služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách v souladu s obecnými právními předpisy. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme jako poskytovatelé služeb povinni dohlížet na přenášené nebo uložené cizí informace ani zkoumat okolnosti, které by mohly naznačovat protiprávní činnost. Povinnosti k odstranění nebo zablokování přístupu k informacím podle obecných právních předpisů tímto nedotýkáme. Odpovědnost za takový obsah vzniká až od okamžiku, kdy budeme o konkrétním porušení informováni. Po zjištění příslušných protiprávních údajů budou tyto obsahové informace neprodleně odstraněny.

Odpovědnost za odkazy

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme žádný vliv. Proto neneseme žádnou odpovědnost za tento cizí obsah. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel daných stránek. Odkazované stránky byly v době vytváření odkazu prověřeny, přičemž v té době nebyly zachyceny žádné protiprávní obsahy. Trvalá kontrola obsahu odkazovaných stránek však není bez konkrétních důvodů pro podezření na protiprávní činnost přiměřitelná. Jakmile budeme o protiprávních obsazích informováni, odstraníme příslušné odkazy neprodleně.

Autorská práva

Obsahy a díla vytvořená provozovateli těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Kopírování, úprava, distribuce a jakékoli jiné využití mimo rámec autorských práv vyžaduje předchozí písemný souhlas příslušného autora nebo tvůrce. Stažení a kopírování této stránky je dovoleno pouze pro soukromé, nekomerční účely. Pokud obsah na těchto stránkách nebyl vytvořen provozovatelem, budou dodržována autorská práva třetích stran. Zejména bude obsah třetích stran náležitě označen. Pokud si přece jen všimnete porušení autorských práv, prosíme o upozornění. Jakmile budeme o takovém porušení informováni, okamžitě příslušný obsah odstraníme.

Zdroj: https://www.e-recht24.de

Práva k obrázkům

Používáme obrázky od následujících poskytovatelů: www.unsplash.com

Dotazy realitních makléřů nejsou žádoucí! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!