Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFürkhofstr. 18 München-Bogenhausen Johanneskirchen Bayern 81927

2-pokojový byt se nachází ve 2. patře a je pohodlně dostupný výtahem (rekonstruován v roce 2024). S přibližně 70 m² obytné plochy tato prostorná 2-pokojová jednotka nabízí spoustu místa pro vlastní realizaci a tím umožňuje vysokou kvalitu života. Oba pokoje jsou prostorně navrženy, což zvyšuje komfort, a nabízejí řadu možností pro rozmístění nábytku a individuální úpravu prostor. Dlouhá chodba propojuje všechny místnosti dohromady. 28 m² velký obývací pokoj se dá velmi dobře rozdělit na obývací a jídelní část. Následující přibližně 8 m² balkon je zastřešený a zve nejen v létě k posezení. Téměř 17 m² ložnice je skvěle zaříditelná a navíc nabízí dostatek místa pro velký pracovní stůl (pro práci z domova). Díky dvěma oknům s roletami pro zatemnění je místnost bohatě osvětlena přirozeným denním světlem. Kuchyň má okno a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se zabudovanými elektrospotřebiči, které jsou zahrnuty v nájemném. Koupelna rovněž disponuje oknem a nabízí vanu, WC a umyvadlo. K dispozici je také připojení pro pračku. V celém bytě je položen parket, přičemž kuchyň a koupelna jsou obklazeny dlažbou. K bytu náleží také praktické sklepní místnost. Výtahem se pohodlně dostanete do sklepních prostor i do vlastní podzemní garáže. K dispozici je také individuální parkovací místo v podzemní garáži (nejde o duplexy), které lze navíc pronajmout.

Topení a ohřev vody probíhá prostřednictvím dálkového vytápění provozovaného městskými podniky Mnichova.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Bogenhausen.

Pouze asi 150 m od bytu (dva minutové pěší chůze) se nachází obchod EDEKA. Asi 200 m dále najdete supermarket ALDI. Přibližně 350 m od bytu je zastávka autobusu (linka 50) a tramvaje (linky 17 a 37). Obě tramvajové linky vás během pěti minut dovezou k metrostani Arabellapark linky U4. Stanice S-Bahn Johanneskirchen (linka S8 – směřující na letiště nebo do centra) je vzdálena cca 900 m. Pro řidiče auta je spojení s Mittlerer Ring velmi výhodné, což umožňuje rychlý přístup do centra. Také letiště a oblíbené oblasti pro volnočasové aktivity kolem Mnichova jsou pohodlně dostupné veřejnou dopravou. Stejně jako v ostatních částech Bogenhausenu zde najdete rozsáhlé parkové a zelené plochy, které vybízejí ke procházkám, jízdě na kole a běhání. Nedaleký Englischer Garten je rovněž velmi oblíbenou destinací pro výlety. Výjimečnou zábavu nabízí nedaleký Cosimabad, který má během léta i zimy Mnichov jedinečný vlnový bazén. Zejména v horkých dnech lákají okolní koupaliště, jako Feringasee nebo Poschinger Weiher (Unterföhringer See), četné návštěvníky. Okolní břehy lemují rozlehlé trávníky a vyhrazená místa pro grilování a sportoviště tak dokonale doplňují letní volnočasový zážitek. Kdo dává přednost klidnější atmosféře, jistě si najde zastíněné místo v jedné z krásných pivních zahrad. Mnoho obchodů pro každodenní potřeby, lékařských ordinací a dalších služeb je snadno dostupných pěšky. Rovnněž školy a zařízení péče o děti jsou dosažitelné během několika minut chůze. Automobilově se do centra obvykle dostanete za asi 15 minut, letiště Mnichova je pak dosažitelné autem za pouhých 20 minut nebo pohodlně S-Bahn.