Prodej kanceláře • 121 m² bez realitkyEppendorfer Weg 13 Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20149

Moderní a pronajatá kancelářská plocha v živém Eimsbüttelu.

Nemovitost byla právě v květnu a červnu rozsáhle modernizována a nachází se ve špičkovém stavu. Prodejna/kancelář je od května pronajata kosmetickému studiu. Nájemní smlouva má pevnou dobu 5 let s možností prodloužení. Čistý nájem je odstupňovaný a aktuálně činí 2500 eur. Další detaily rádi poskytnu při přímém kontaktu. Prodej probíhá bez provize. Prosím, žádné poptávky od makléřů. Jsem otevřen nabídnám.

Lokalita

- Pěší vzdálenost k veřejné dopravě cca 5 minut – cesta na hlavní nádraží 10 minut.

- Doba jízdy k nejbližší dálnici 10 minut.

- Doba jízdy na letiště 20 minut.

Popis

- Hamburk – Eimsbüttel

- Živá obytná a obchodní čtvrť

- Zásobování pro každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti

- Bohatá nabídka restaurací a kaváren – velmi dobrá dostupnost veřejnou dopravou

- Řada zelených ploch pro relaxaci

Na známé ulici Eppendorfer Weg se nachází tento světlý kancelářský prostor v přízemí okouzlující budovy z červené cihly z roku 1956.

Modernizovaná plocha má celkem cca 121 m², skládající se z reprezentativní místnosti s okny od podlahy ke stropu a vlastní vstupními dveřmi, další místnosti orientované k zahradě, moderní šatny a samostatných toalet pro dámy a pány. Krásné podlahy, vysoké stropy a dostatek světla vytvářejí příjemnou atmosféru, ve které se v městském prostředí skvěle pracuje. V suterénu, který je vnitřně spojen s nadzemním patrem, je k dispozici cca 26 m² využitelné plochy s dostatkem úložného prostoru, místnost s umyvadlem a vlastním topením.

Prodej nemovitosti probíhá přímo od majitelky a je proto bez provize. Prosím, vyvarujte se poptávek od makléřů.

Fotografie zobrazují prostor ještě před rozsáhlou modernizací.