Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13405

Bydlení v suterénu není pro každého, ale má své výhody: V zimě je příjemně teplý, v létě hezky chladný a především se jedná o opravdu útulný, světlý byt s prostornými místnostmi, ve kterých se okamžitě cítíte jako doma.

Rozložení místností

K dispozici jsou tři zhruba stejně velké, světlé a čerstvě zrenovované pokoje, které jsou už samy o sobě – i když prázdné – opravdu útulné. A to je přece to podstatné: v tomto bytě se budete cítit skvěle.

Možnosti

Byt by byl ideální jako společný byt pro několik spolubydlících (WG) a za tuto cenu jistě přitažlivý i pro investora.

Každý spolubydlící, případně i spolubydlící pár, by měl opravdu velký pokoj, kde se dá pohodlně spát, pracovat nebo odpočívat, a návštěva by mohla přespat třeba na gauči.

Vybavení

Kuchyně je dostatečně prostorná, aby se do ní kromě povinného kuchyňského koutku vešel i „komunikační střed“, tedy stůl s dostatkem židlí.

Koupelna je zbrusu nová s dešťovou sprchou a určitě se vám bude líbit.

Rodinné bydlení

Pokud hledáte jako rodina prostorný byt, jste tu také správně.

Místnost orientovanou na zahradu s výhledem na trávu a květiny můžete využít jako obývací pokoj, do kterého odpoledne proniká slunce, a zbývající dva pokoje přeměnit na ložnice – jednu s obrovskou skříní pro rodiče a druhou dětskou, která pojme dvě postele a dva psací stoly, nebo se dvěma palandy a dostatkem místa na hraní a učení... Možností je opravdu mnoho.

Je tu ještě něco zvláštního

Všechny místnosti jsou světlé a útulné a mají – což je zvláštnost – extrémně široké parapety, na které se dá i pohodlně dosednout. Stačí se jen podívat.

Zahrada???

Ano, přímo před bytem se nachází zahrada, kterou můžete klidně využívat.

Kola???

Pozemek je oplocený. Můžete si tu tedy bezstarostně zaparkovat své kolo!

Parkování???

Omlouváme se, nejsou zde žádná soukromá parkovací místa, ale veřejná parkoviště jsou většinou v bezprostřední blízkosti.

Otázky???

Samozřejmě! Klidně se mě zeptejte na cokoli, co byste chtěli vědět.

Ze své strany se vás také zeptám: Co plánujete, jak jste pokročili s financováním a s kým budu mít tu čest jednat.

Scharnweberstraße je „tepna“ Reinickendorfu, té „zelené čtvrti“ s obrovskými vodními plochami, kde lze optimálně bydlet, být aktivní a odpočívat. Všechno je v blízkosti a MHD je samozřejmostí – U6, S25 a autobusová zastávka jsou prakticky přímo za dveřmi.

Obzvlášť atraktivní je i blízkost k Tegelu, který se dá rychle dosáhnout na kole. Zde vzniká nový Beuth Campus a centrum pro volnočasové aktivity, vzdělávání a kulturu na bývalém letištním areálu. A kdo chce autem vyjet z města, je hned u dálnice A111, a k novému letišti je to pouze asi 30 minut.

Všechno je nové. Nová koupelna, nový podlahový materiál – laminát s vzorem rybí kost – všechny stěny jsou nově omítnuté a natřené, nová elektroinstalace.

Dům je ve výborném stavu, bez odkládaných oprav.

V posledních letech byly zmodernizovány zvonek, poštovní schránky, schodiště i fasáda. Dokonce i topení je prakticky nové (2018) a vybaveno energeticky úsporným kondenzačním kotlem.